Lekplantsoen 52652 AG Berkel en RodenrijsRivierenbuurt

Een goed onderhouden en comfortabele maisonnette, met fraai zonnig balkon. Gelegen in een rustige groene omgeving, vlakbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Met drie slaapkamers, twee balkons en een energielabel A biedt deze woning alles voor comfortabel wonen; een heerlijke plek om thuis te komen! Indeling Via de entree komt u in de praktische hal met meterkast. Als u de trap op gaat komt u aan in de royale woonkamer op de 1e etage met prettige lichtinval. Deze is afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Op deze etage bevinden zich tevens een ruime berging en een separaat toilet. Op de tweede etage bevinden zich 3 slaapkamers allen met balkon en keurig afgewerkt. Eén ruime slaapkamer is voorzien van een inloopkast en balkon aan de voorzijde van het huis. Tevens is er een zeer ruime slaapkamer met grote raampartij welke ook ingericht kan worden als werkkamer. Aangrenzend aan deze slaapkamer bevindt zich een groot balkon op het zonnige zuidwesten welke genoeg ruimte biedt voor een gezellige zithoek. Ook via de overloop is het balkon bereikbaar. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en een wastafelmeubel met lades. Op deze etage is tevens een berging met daarin de cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Parkeren Er is ruim voldoende openbaar en onbetaald parkeergelegenheid in de straat, inclusief oplaadmogelijkheden voor elektrische auto’s. Omgeving De woning ligt op loopafstand van het prachtige natuurgebied Groenzoom – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het centrum welke gemakkelijk bereikbaar is te voet, per fiets of met de auto. In de directe nabijheid bevinden zich openbaar vervoer (bus en metro naar Den Haag en Rotterdam) en uitvalswegen naar de A12, A13 en A20. Bijzonderheden - Ruime maisonnette van 118m2 - 3 slaapkamers - 2 praktische bergruimtes - 2 balkons (één grote op het zuidwesten) - Gelegen in geliefde wijk Meerpolder - Veel natuur en faciliteiten in de directe omgeving - Energielabel A - VvE, bijdrage € 104,- per maand - Goede parkeervoorzieningen met oplaadmogelijkheden - Aanvaarding in overleg Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!