Muiderstraat 1312652 DA Berkel en RodenrijsHavenbuurt

Licht en modern twee-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, met een eigen parkeerplaats en fietsenberging. Het complex ligt op een gunstige locatie, dichtbij het centrum, openbaar vervoer, scholen en medische voorzieningen. Indeling Begane grond: De afgesloten entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Via een open, sfeervolle galerij met witte raamluiken bereikt u de woning. 2e verdieping: Het appartement biedt een ruime hal met toegang tot een separaat toilet met wastafel en de meterkast. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon (ca. 5 m²), dat is gelegen op het westen, ideaal voor de avondzon. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De inpandige berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger, is bereikbaar via de keuken en biedt veel opbergruimte voor huishoudelijke artikelen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met wasmeubel. De slaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast en openslaande deuren naar de galerij, die fraai zijn afgewerkt met raam- of schuifluiken. Bijzonderheden: - Ruime slaapkamer; - Eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond; - Zonnig balkon; - Maandelijkse VvE bijdrage: € 202,- per maand. - Energielabel A; - Notaris voor de overdracht: Govers Spil Notarissen. In de koopovereenkomst worden de volgende bepalingen opgenomen: - Zelfbewoningsplicht: Koper is tenminste gedurende de eerste 5 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. - Koopzeker kwaliteitskeurmerk: Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet. - Woning niet door huidige eigenaar bewoond.