Muiderstraat 282652 BV Berkel en RodenrijsHavenbuurt

BEGANE GROND APPARTEMENT (55+) MET 2 SLAAPKAMERS EN WEIDS UITZICHT APPARTEMENT Het appartement is gelegen op de begane grond. Aan de entreezijde is de keuken gesitueerd. De woonkamer is de aan de achterzijde te vinden. Met een weids uitzicht over groen, water en een kinderspeeltuin. De badkamer is op 2 manieren te bereiken. Vanuit de hoofd slaapkamer, grenzend aan de woonkamer, en vanaf de hal. Er is een separaat toilet aanwezig. Het balkon, op de middag- en avondzon, bereikt u vanuit de woonkamer. De kamer is licht van karakter door de hoeveelheid ramen. Het appartement is voorzien van een eigen CV-installatie en WTW lucht unit. LIGGING De ligging is ideaal, nabij het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs, openbaar vervoer, recreatiegebieden zoals de Groenzoom en diverse uitvalswegen. Het centrum van Berkel en Rodenrijs is te voet te bereiken binnen 10 minuten. Hier zijn 4 supermarkten, diverse ambachtswinkels, kleding en eetgelegenheden te vinden. DE ZILVEREN SCHAKEL De Zilveren Schakel beschikt over een gezamenlijke ruimte waar regelmatig activiteiten georganiseerd worden, zoals diners, borrels en spelavonden. Deelname is volledig vrijblijvend. Daarnaast is er een hechte gemeenschap waar burenhulp vanzelfsprekend is, terwijl u volop geniet van privacy in uw eigen woning. Per appartement dient minimaal één van de bewoners 55 jaar of ouder te zijn. Daarnaast dient de koper zich aan de woonregels te houden en wordt men verplicht lid van de bewonersvereniging “Senioren Woongroep De Zilveren Schakel” (ca. € 25,– per jaar). Hieruit worden ook een aantal activiteiten georganiseerd in de ondergelegen ontmoetingsruimte “De Muiderhoek”. Kosten voor het opladen van een elektrische fiets in de kelderbox bedragen € 10,– per jaar per fiets. Bijdrage V.v.E. € 166,89 per maand. BIJZONDERHEDEN: -Balkonligging: noordwest; -In de koopovereenkomst wordt de niet zelfbewoningsclausule opgenomen; -Oplevering: In overleg. Kan snel. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”