Anjerdreef 842651 XT Berkel en RodenrijsParc Rodenrijs

Op loopafstand van het centrum van Berkel ligt aan de hoek van de Rodenrijseweg en Anjerdreef het kleinschalige nieuwbouwproject Rijk van Rodenrijs (2020). Deze moderne boerderijwoningen combineren landelijke charme met hedendaags (gasloos) wooncomfort. Met een royaal woonoppervlak van 178 m² biedt de woning bovengemiddeld veel ruimte gecombineerd met een speelse indeling, energielabel A en een unieke sfeer. Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen zorgen voor optimaal comfort. De begane grond is voorzien van een stijlvolle gietvloer en een luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over twee moderne badkamers, een carport en een berging. De woning ligt aan een rustige privéstraat voor bewoners met een parkeerterrein en een eigen carport. In de directe omgeving bevinden zich speeltuin 'Tuin van Floddertje', het Annie M.G. Schmidtpark, diverse scholen, kinderopvang en winkels zoals Albert Heijn. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met Randstadrail station Rodenrijs. Via de uitvalswegen bent u snel in Rotterdam, Delft en Den Haag. Kortom, een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer (ca. 50 m²) is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming en -koeling en heeft grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin, gelegen op het Zuiden. De luxe open keuken is strak afgewerkt en uitgerust met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers (ca. 20 m²/18 m²/9 m²), allemaal voorzien van vloerverwarming en koeling voor optimaal comfort. De master bedroom beschikt over twee grote Velux ramen. De moderne badkamer biedt u een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Verder beschikt deze etage over een separate toiletruimte. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u een grote multifunctionele overloop, ideaal als werkkamer of hobbyruimte. De twee grote dakramen zorgen veel natuurlijk lichtinval. Vierde slaapkamer (ca. 10 m²) met inbouwkast. De tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en een meubel met wastafel, maakt deze verdieping extra praktisch en comfortabel. Bijzonderheden: - Carport en eigen berging; - 18 zonnepanelen, warmtepomp en goede isolatiewaarden; - Luxe en modern afgewerkte keuken en sanitair; - Zonnige tuin; - Vloerverwarming en -koeling op iedere etage; - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.