Beethovenstraat 162651 VJ Berkel en RodenrijsComponistenbuurt

Groen en rustig gelegen, ruime (drive-in)- woning. Een ideale woning om uw klus skills te ontdekken en er uw eigen woon-werkplek te creëren. Ligging: De woning is gelegen in de kindvriendelijke 'Componistenwijk'. Deze wijk, is gebouwd in de 70e jaren en is bekend om zijn ruim opgezette karakter en de nabijheid van alledaagse voorzieningen. Op een paar 100 meter bevinden zich een supermarkt en een basisschool. Binnen 10 minuten fietsen bevindt u zich in het natuur- en recreatiegebied "De Groenzoom", en het gezellige recent vernieuwde centrum van Berkel en Rodenrijs ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook (basis-) scholen en sportvelden, zwembad De Windas en speeltuin De Kievit bevinden zich in de directe omgeving Indeling; Via de voortuin met parkeergelegenheid komt u bij de entree. Hal met meterkast , trap naar de 1e etage en de 1e slaapkamer met plavuizenvloer en toegang tot de tuin. De voormalige garage is verbouwd tot praktijk/ werkruimte van ca. 9.96 x 2.75 voorzien van toegangs deur naar de voor -en achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met een toilet. Heerlijk lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon (als u de schuifpui in beweging krijgt). Vanaf het balkon aan de achterzijde is een trap naar de tuin. De open keuken is redelijk recent voorzien met een grijze keuken in L-vorm met inbouw apparatuur ( inductie kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast) en is aan de voorzijde gesitueerd. Ook hier heeft u een balkon welke gelegen is op het zuidwesten. 2e Verdieping: Overloop met vaste kast (opstelplaats CV ketel) en toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk ca. 4.81 x 2.97, 5.11 x 278 en 3.95 x 1.93. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een douchecabine. Algemeen: * Gelegen op eigen grond * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Voor deze woning is er geen vragenlijst B en geen lijst van zaken beschikbaar; * Energielabel C * In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een NIET zelfbewoningsclausule worden opgenomen; * Oplevering: in overleg * Zie voor maatvoering de plattegronden. * Een woning met potentie.