Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Hendrixstraat 412651 JS Berkel en RodenrijsBomen- en Struikenbuurt

Kaart
  • 114 m²
  • 128 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijwel nieuwe gezinswoning met diepe tuin en uitbouw!

Omschrijving

Vrijwel nieuwe gezinswoning met diepe tuin en uitbouw, op een rustige locatie aan de rand van het centrum! Welkom aan de Burgemeester Hendrixstraat 41 – een moderne en energiezuinige tussenwoning (bouwjaar 2020) met energielabel A, zonnepanelen, een uitbouw aan de achterzijde en een diepe achtertuin met berging. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen voor de deur én het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs op loopafstand. De woning biedt alles wat je van een nieuwbouwwoning mag verwachten, maar dan zonder de wachttijd: een royale woonkamer met uitbouw, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolder die je naar eigen wens kunt inrichten. De diepe tuin op het noorden biedt door zijn lengte volop zon en is verder nog geheel naar eigen smaak aan te leggen. Indeling: Begane grond: Entree via de verzorgde voortuin. Hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer (6,64x4,60) is over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één ruime kamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen. De betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Buitenruimte: De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de lengte van de tuin is er de hele dag zon te vinden. De tuin is grotendeels nog naar eigen smaak aan te leggen en beschikt over een houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - Zonnepanelen en energielabel A. - Uitgebouwde woonkamer. - Vloerverwarming BG. - Diepe achtertuin met berging en achterom. - Rustige ligging met speeltuin voor de deur. - Kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. - "As is Where is" artikel van toepassing. - Projectnotaris Oosltand notarissen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.825
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 8371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKEL EN RODENRIJS A 8376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13,35 meter diep en 4,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.247x

Bekeken

99x

Bewaard

16-7-2025

Op Funda

Buurt

Bomen- en Struikenbuurt

Berkel en Rodenrijs
Inwoners
1.075
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.