Burgemeester Hendrixstraat 432651 JS Berkel en RodenrijsBomen- en Struikenbuurt

Welkom aan de Burgemeester Hendrixstraat 43 – een energiezuinige en instapklare tussenwoning (bouwjaar 2020) met energielabel A, zonnepanelen, een uitbouw en een diepe achtertuin met berging. Hier geniet je van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheden voor de deur, terwijl het levendige centrum van Berkel en Rodenrijs op nabije afstand ligt. Deze woning combineert de voordelen van nieuwbouw met direct wooncomfort: een ruime woonkamer met uitbouw, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, multifunctionele zolder. De achtertuin op het noorden is extra diep, waardoor je de hele dag zon kunt meepakken en de indeling nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de voortuin. Hal met meterkast en toilet. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd, voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één ruime kamer aan de voorzijde. De badkamer is modern afgewerkt in neutrale tinten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte: De royale achtertuin op het noorden is door de diepte verrassend zonnig en nog naar eigen wens aan te leggen. Achterin de tuin vind je een houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - Voorzien van zonnepanelen en energielabel A. - Royale uitbouw op de begane grond. - Vloerverwarming op de begane grond. - Diepe achtertuin met berging en achterom. - Rustige ligging met speeltuin voor de deur. - Kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, winkels en OV. - "As is Where is"-clausule van toepassing. - Projectnotaris: Oostland notarissen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.