Diamant 52651 SH Berkel en RodenrijsEdelsteenbuurt

De Diamant 5 heeft alles wat je zou wensen. Dit ruime, brede hoekherenhuis met ca. 220 m2 aan woonplezier is gewoonweg fantastisch! Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de kinderen lekker in de ca. 22 meter diepe zonnige tuin spelen. Er zijn vele voorzieningen, zoals supermarkt basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen, speeltuin, het gezellige en bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs en dat alles op loopafstand. In de nabije omgeving bevindt zich ook een bushalte en niet te vergeten de Randstadrail naar Rotterdam en Den Haag. Ben je ook geïnteresseerd geraakt in deze woning? Dan nodigen wij je van harte uit om geheel vrijblijvend de Diamant 5 te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met de garderobe, toilet en met toegang tot de garage. De riante brede living met een openhaard en kunststof schuifpui naar de tuin is zeer verrassend. De aangrenzende studeer/ werkkamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer, waarbij de bijkeuken dan verbouwd kan worden tot badkamer (dit was de oorspronkelijke situatie). De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. 1e Verdieping: Overloop met een apart toilet. Drie riante slaapkamers alle voorzien van airconditioning, één met toegang tot de loggia en één met een gashaard Diversen: -Perceeloppervlak 726 m2; -Schitterende voor- zij en achtertuin met veel privacy; -Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein; -Bijkeuken voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en een extra spoelbak; -Absoluut een bezichtiging waard! -Oplevering: in overleg. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.