Eemsplantsoen 152652 DT Berkel en RodenrijsRivierenbuurt

Gezellige en instapklare eengezinswoning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en verrassend veel ruimte in Berkel en Rodenrijs! Welkom aan het Eemsplantsoen, een rustige straat waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Deze gezellige eengezinswoning van circa 120 m² biedt alles wat starters of jonge gezinnen zoeken: een sfeervolle woonkamer, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin. Hier voel je je direct thuis! Ligging: De woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk van Berkel en Rodenrijs. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: basisscholen, sportvelden, speeltuinen en het gezellige dorpscentrum met winkels en horecagelegenheden. Dankzij de goede bereikbaarheid van de RandstadRail ben je in no time in Rotterdam, Den Haag of Zoetermeer. Ook de uitvalswegen (A12, A13 en N209) liggen op korte afstand. En wil je even ontspannen in de natuur? Het recreatiegebied De Groenzoom ligt praktisch om de hoek. Begane grond: Via de nette entree met toilet en meterkast stap je binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer van maar liefst 29,3 m². De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een fijn uitzicht op de tuin. De ruimte voelt warm en uitnodigend, perfect voor een avondje op de bank of een gezellig diner met vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken van 9,8 m², uitgevoerd in een hoekopstelling en inbouwapparatuur te weten; koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi oven/magnetron. Hier bereid je met gemak een uitgebreide maaltijd, terwijl je via het raam contact houdt met de straat. De woonkamer biedt toegang tot de fraaie, zonnige achtertuin die is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de diepte geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een groot terras, een stuk groen gazon en achterin een houten berging (6,3 m²), ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom kom je direct bij je eigen parkeerplaats (18,6 m²). Hoe fijn is dat: altijd een plek voor de deur! Eerste verdieping: De eerste verdieping is ruim opgezet met drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer van 14,5 m² ligt aan de tuinzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers (8,7 m² en 7,2 m²) zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer van 5 m² is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De overloop (8,1 m²) zorgt voor een prettige doorgang en biedt desgewenst ruimte voor een kast of werkhoek. Tweede verdieping: De bovenste verdieping is een echte bonus. Met 27,1 m² aan open ruimte is dit een plek die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Nu in gebruik als slaapkamer, maar ook zeer geschikt als extra werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Dankzij de rechte wanden en goede nokhoogte voelt het hier verrassend ruim en de dakkapel maakt het geheel helemaal af. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 120 m²; -4 ruime slaapkamers; -Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; -Zonnepanelen 10 stuks; -Eigen parkeerplaats en stenen berging; -Lichte, ruime woonkamer met open keuken; -Kindvriendelijke, rustige ligging dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer; -Instapklare woning, ideaal voor starters of jonge gezinnen; -Oplevering in overleg. Deze woning straalt warmte, comfort en gezelligheid uit. Een plek waar je met plezier thuiskomt en waar ruimte is voor ieders wensen. Ben je benieuwd naar de sfeer en wil je zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is? Kom dan snel langs voor een bezichtiging! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.