Grutto 352651 ZE Berkel en RodenrijsVogelbuurt

Leuke tussenwoning op een fantastische plek met 3 slaapkamers, lichte woonkamer en zonnige achtertuin! Ligging: De woning is gelegen in de Vogelbuurt. Deze wijk is recent vernieuwd waardoor de gehele uitstraling naar 2025 is getrokken. In de buurt zijn speelveldjes te vinden en dat maakt dat deze woning ideaal is voor jonge gezinnen en starters! Gunstige ligging ten opzichte van de grote steden Rotterdam, Delft en Zoetermeer die uitstekend bereikbaar zijn via de N471 en de Randstadrail. Begane grond: Vanuit de entree loopt u de hal binnen met hier toegang tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met lichtstraat en toegang tot de zonnige tuin op het zuid westen. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer. Tuin: Via de keuken kom je in de achtertuin waar je veel beschutting hebt van al het groen. Achterin staat een stenen berging met een kleine overkapping. Er is een poort naar het achterpad. Over de volle breedte van het huis hangt een elektrisch zonnescherm. 1e verdieping: Toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 14 m2 en de slaapkamer aan de achterzijde is circa 18 m2. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en groot raam. 2e verdieping: Overloop met laminaatvloer welke doorloopt in de ruime slaapkamer. Toegang tot de stookruimte met de cv voor het warme water en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er is ook nog voldoende ruimte voor opslag en ook is er extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Lichte tuingerichte woonkamer; - Prachtige ligging met vrij uitzicht; - 3 slaapkamers; - Tuin georiënteerd op het zuidwesten; - Oplevering in overleg, indicatie oktober 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.