Henk Barnardsingel 102652 GB Berkel en RodenrijsGouden Griffelbuurt

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 725.000,-- K.K. Een heerlijke wijk om in te wonen! Tussen de grote steden en je hebt alles dichtbij. De ligging kan nauwelijks beter. Deze goed onderhouden, energiezuinige en ruime hoekwoning ligt op een zeer geliefde locatie in de Gouden Buurten met voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, metrohalte Westpolder en winkelcentrum het Gouden Hart zijn op slechts enkele minuten loopafstand. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Henk Barnardsingel 10 te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer beschikt over openslaande deuren welke toegang geven naar de riante tuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk ca. (507 x 285 cm.), (424 x 299 cm.) en (378 x 217 cm.). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airconditioning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Verrassend ruime verdieping met aan de voorzijde een tuitgevel, waardoor er een kamer is met de wasmachine-aansluiting, cv-ketel en mechanische installatie. Deze ruimte is tevens ideaal voor het gebruik als extra slaapkamer of werkruimte! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van ca. (379/266 x 510 cm.) met airconditioning en dakkapel. Diversen: - De woning beschikt over 8 zonnepanelen; - Ruime tuin met een terras en ruimte voor groen, alsmede een stenen berging en achterom; - De woning beschikt over een alarminstallatie; - Stenen berging in de achtertuin van ca. (219/121 x 405/310 cm.); - Oplevering: medio oktober, afhankelijk van oplevering nieuwbouwwoning verkopers. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.