Laan van Romen 102651 DH Berkel en RodenrijsBerkel Dorp

Vrijstaand wonen aan de rand van het gezellige centrum van Berkel! Deze villa combineert rust en ruimte met een uitstekende ligging nabij voorzieningen. Met een praktische indeling, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Verder biedt de woning een royale living met aangrenzende eetkamer en open keuken, een dubbele inpandige garage, een oprit met plaats voor twee auto's en een zonnige tuin rondom. Dankzij de nabijheid van de RandstadRail en uitvalswegen bent u snel in het centrum van Rotterdam of Den Haag. Indeling Begane grond: De hoofdentree leidt naar een royale hal met vide en een stijlvolle bordestrap. De ruime en lichte living van ca. 80 m², inclusief eetkamer en keuken, beschikt over een open haard en veel natuurlijk lichtinval. De woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met diverse terrassen en beschutte zitjes. Daarnaast vindt u op deze verdieping een aparte kamer van circa 17 m² inclusief ingebouwde kastenwand, ideaal als slaapkamer of werkplek, en een badkamer met wastafel, douchecabine, toilet en sauna. De bijkeuken geeft toegang tot de dubbele garage met elektrische deuren en een ruime bergzolder met opstelplaats voor CV-installatie. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers (ca. 18 m²/17 m²/17 m²/16 m²), waarvan één met een balkon. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en bergruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafels en een toilet. Vliering De woning beschikt over twee praktische zolderruimtes, bereikbaar via vlizotrappen vanuit de slaapkamers. Perfect voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Dubbele garage (inpandig) en oprit voor twee auto’s; - Zonnige tuin rondom met veel privacy; - Twee badkamers; - Geschikt voor gelijkvloers wonen; - Vijf ruime slaapkamers; - Niet bewoningsclausule is van toepassing; - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.