Louis d'Orlaan 12652 LB Berkel en RodenrijsToneelbuurt

Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en verrassend veel ruimte! Fijne, ruime eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze hoekwoning is zó te betrekken combineert comfort, duurzaamheid en een prettige woon­sfeer. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een hybride warmtepomp. Dankzij de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig. De zonnige tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Een huis waar je zó in kunt en waar je met gemak jouw eigen thuis van maakt! De woning ligt aan een rustige straat met veel groen en speelgelegenheden in de buurt. Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze ruimte is licht en prettig ingedeeld, met zicht op de achtertuin. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. De living is verder voorzien van een trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, praktisch opgezet en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in die op het zuidwesten gelegen is. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn functioneel ingedeeld en goed te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel en een ligbad. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte met opstelplaats voor de installaties. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 124 m²; - Hoekwoning; - 4 slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Hybride warmtepomp; - 10 Zonnepanelen; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.