Oostmeerlaan 1092652 CW Berkel en RodenrijsRivierenbuurt

Eindwoning met energielabel A In de populaire wijk Meerpolder staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin én een eigen parkeerplaats. Je woont hier heerlijk rustig en kindvriendelijk dankzij de ligging aan een brede groenstrook en toch met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Dankzij de royale uitbouw aan de woonkamer geniet je van extra leefruimte. Beneden beschik je over een nette keuken en boven over een frisse badkamer (2013) die modern en compleet is uitgevoerd. Het betreft een eindwoning, wat zorgt voor extra rust en ruimte. Je deelt slechts één zijde met buren. Kortom: een instapklare woning op een ideale plek! HIGHLIGHTS + Uitstekend geïsoleerde eindwoning met energielabel A + Ruime en lichte woonkamer door uitbouw en zijraam + Gelegen in de populaire kindvriendelijke woonwijk Meerpolder BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met een modern toilet en de meterkast. De royale woonkamer is vergroot met een uitbouw van ca. 2,4 meter en profiteert van extra licht dankzij het zijraam. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een lichte kamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een riante slaapkamer met airconditioning, elektrische rolluiken en een royale schuifkastenwand. Deze kamer is bovendien eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. De moderne badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping de technische ruimte met stookapparatuur en WTW-installatie, evenals een praktische bergkast met wasmachineaansluiting. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten. Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Achter de woning beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje. Extra praktisch is de vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Eindwoning + Uitgebouwde woonkamer ca. 2,4 meter + Badkamer vernieuwd in 2013 + Kunststof kozijnen + HR++ beglazing + Voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken + Parkeren op eigen terrein + Mogelijkheid voor extra slaapkamer + Gelegen in de populaire kindvriendelijke woonwijk Meerpolder + De gehele woning wordt gestoffeerd opgeleverd + De begane grond wordt gemeubileerd opgeleverd Ouderdomsclausule is van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.