Saffier 142651 ST Berkel en RodenrijsEdelsteenbuurt

Welkom op Saffier 14 in Berkel en Rodenrijs! Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt veel potentie. De woning heeft een uitstekende ligging met scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, het wijkwinkelcentrum en het gezellige centrum van Berkel op loop- en fietsafstand. Een ideale locatie! Indeling Begane grond U komt binnen via de ruime hal. Die toegang biedt tot een toilet, een praktische opbergkast en een bijkeuken van ca. 9,7 m² met ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers van ca. 14,5 m² en 6,2 m² aan de achterzijde. Aan de voorzijde treft u een royale slaapkamer met dakkapel en veel kastruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, toilet en een designradiator. Kast met CV opstelling. De woning biedt verder veel opbergruimte, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor buitenleven en privacy. - Sfeervolle open haard in de woonkamer voor extra gezelligheid. - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en winkels. - Veel praktische opbergruimte in de woning. - Energielabel C. - In de koopovereenkomst worden zowel een ouderdomsclausule als een verkoper niet gewoond clausule opgenomen. Deze woning biedt veel mogelijkheden en is perfect voor bewoners die een woning naar eigen smaak willen aanpassen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.