Sneekermeerplantsoen 362652 JC Berkel en RodenrijsMerenbuurt

Uitstekend onderhouden eengezinswoning gelegen aan een autovrij plantsoen, ideaal voor kinderen! Modern afgewerkt woonhuis met vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin. Met twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, een dakkapel en veel bergruimte is dit een comfortabel gezinshuis met veel gemak. De woning is met een energielabel A, hoogwaardige isolatiewaardes, volledig vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp, een warmte terugwinsysteem (WTW) en 10 zonnepanelen meer dan klaar voor de toekomst! De woning is gelegen op een rustige en autovrije locatie in Berkel en Rodenrijs. Scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die ruimte, comfort en gemak zoeken. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een prettige indeling en uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar, die is voorzien van een vrijstaande berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met drie goed bemeten slaapkamers (ca. 11 m²/10 m²/9 m²). De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, meubel en toilet. 2e verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers (ca. 9 m²/8 m²), waardoor de woning in totaal beschikt over vijf slaapkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met opstelplaats voor de wasapparatuur en de installaties. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers; - Vloerverwarming én -koeling op iedere etage; - Warmtepomp met boiler; - 10 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin met berging en achterom; - Twee eigen parkeerplaatsen; - Grote vliering met veel bergruimte; - Energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.