Speenkruidstraat 512651 MT Berkel en RodenrijsWeidebloembuurt

Aan de rand van de populaire, ruim opgezette Weidebloembuurt en op korte afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit gelegen. Deze woning heeft een zeer ruimtelijke ligging op een groot perceel van 267m² en beschikt over een ruime woonkamer van ca. 39m² met naastgelegen halfopen werk-/hobbyruimte van ca. 12m², halfopen keuken met U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, 2 badkamers (waarvan 1 met ligbad), separate toiletruimte, 4 grote slaapkamers, multifunctionele overloop/open study, grote bijkeuken/berging en heerlijk zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Met een energielabel A, 14 zonnepanelen en goede isolatiewaardes is deze woning klaar voor de toekomst! In de directe nabijheid zijn er diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en 2 winkelcentra. Door de nabijheid van 2 metrostations en goede uitvalswegen zijn grote steden als Rotterdam, Delft en Den Haag snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Brede voortuin met een eigen oprit, sierbestrating, veel groen en aansluitend de zijtuin. Ruime entreehal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de grote bijkeuken/berging van ca. 10m² voorzien van een buitendeur en de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. De aan de achterzijde gelegen woonkamer van ca. 39m² met terrasdeuren geniet een uitstekende lichtinval vanuit de zonnige zuidzijde en staat in open verbinding met de naastgelegen werk-/hobbyruimte van ca. 12m² (ook met terrasdeuren), welke desgewenst kan worden gebruikt als extra leefruimte of speelruimte voor de kinderen of kan worden omgezet in een extra slaapkamer. De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 7m² beschikt over een sfeervolle erker en is ingericht met een U-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en 2 koelkasten. De woonkamer en de werk-/hobbyruimte zijn belegd met parket. De royale, zonnige achtertuin op het zuiden is stijlvol aangelegd met sierbestrating, een terras met zonnescherm, veel groen en een houten berging. Er is een heerlijk vrije achterligging. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 1e badkamer van ca. 276x218 met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en buitenraam met zonnescherm. Aan de achterzijde zijn er 2 grote slaapkamers van ca. 9m² en ca. 12m² met zonnescherm. De ouderslaapkamer van ca. 12m² is gesitueerd aan de koele voorzijde en beschikt over een vaste kast en een eigen badkamer van ca. 179x241/218 met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en buitenraam. Tweede verdieping: Grote, multifunctionele overloop/open study van ca. 11m² met dakraam, cv-combiketel (2014), wastafel en opstelplaats wasmachine. De flinke zolderkamer is ca. 14m² groot en heeft 2 dakramen en veel bergruimte. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging in een populaire wijk - Grote woonkamer, 4 slaapkamers, multifunctionele zijkamer en flinke overloop/open study - Toekomstproof met een A-label, 14 zonnepanelen en goede isolatiewaardes - Riant perceel en zonnige tuin op het zuiden - Eigen oprit - Twee badkamers - In de nabijheid van 2 metrohaltes en het centrum van Berkel en Rodenrijs Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.