Sweelinckstraat 432651 VT Berkel en RodenrijsComponistenbuurt

HEERLIJK GEZINSHUIS MET 5 SLAAPKAMERS OP MEGA FIJNE LOCATIE OP ZOEK NAAR RUIMTE EN EEN LICHT HUIS? Zo’n huis kom je niet vaak meer tegen! Deze eindwoning uit 1972 is verrassend breed opgezet, biedt maar liefst 5(!) slaapkamers en heeft een diepe achtertuin waar je volop van de middag- en avondzon geniet. Ideaal voor jonge gezinnen die ruimte zoeken en houden van een kindvriendelijke omgeving. RUIME WOONKAMER EN FUNCTIONELE KEUKEN Je komt binnen via de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer in L-vorm van bijna 30 m² is licht en ruim, met een prettig uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken (ca. 13m²) met volop mogelijkheden voor een eettafel. Handig is de bijkeuken van 5,6m², die direct toegang biedt tot de binnendoor bereikbare stenen berging (ca. 9m²). Perfect voor extra opslag of als klusruimte. 5 SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers in verschillende formaten, allemaal goed bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een ruime douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De tweede verdieping verrast met een royale overloop en een grote zolderkamer met dakkapel, rolluik en fraai uitzicht. Daarmee zijn er in totaal 5 volwaardige slaapkamers. DIEPE TUIN OP DE MIDDAG- EN AVONDZON De achtertuin van circa 85m² (13 meter diep!) ligt op het noordwesten en vangt volop zon in de middag en avond – ideaal voor een barbecue of een lange zomeravond buiten. Voor de woning ligt ook een nette voortuin met veel privacy door een achtergelegen parkeervoorziening. Verder beschikt het huis over een houten berging en een achterom. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen, een groot speelveld en je loopt zo naar speeltuin De Kievit en zwembad De Windas. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. DE DIRECTE OMGEVING Berkel en Rodenrijs is een geliefde woonplaats binnen de gemeente Lansingerland en biedt het beste van twee werelden: dorpse rust en veel groen, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen op korte afstand, net als diverse supermarkten en winkelcentrum Westpolder. Voor wie graag de natuur opzoekt: recreatiegebied De Groenzoom en de Rottemeren zijn vlakbij. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de RandstadRail (lijn E) en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft zijn goed en snel bereikbaar. Dit maakt de locatie perfect voor gezinnen en jonge doorstromers die ruimte zoeken, maar wel centraal willen wonen. In de wijk zelf zal vrijwel alleen bestemmingsverkeer komen. Het doet lommerrijk aan met veel groen en volgroeide bomen. Er is voldoende parkeergelegenheid. Het speelveld gebruiken kinderen veelvuldig voor een potje voetbal of een geïmproviseerde picknick. BIJZONDERHEDEN: - Kindvriendelijke omgeving; - Basis- en middelbare scholen op fietsafstand; - Oplevering: kan snel.