van Naeldwijcklaan 892651 GM Berkel en RodenrijsOranjebuurt

Ruime drive-in woning met diepe tuin en volop mogelijkheden in de kindvriendelijke Oranjebuurt – Berkel en Rodenrijs. In de rustige en geliefde Oranjebuurt van Berkel en Rodenrijs staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde drive-in gezinswoning. De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een 14 meter diepe achtertuin, twee balkons en een multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, praktijkruimte of een extra slaapkamer. Bovendien is er volop potentie om extra woonoppervlakte te creëren, wat deze woning extra interessant maakt voor mensen met toekomstplannen. Ligging – centraal, groen en gezinsvriendelijk. De woning is gelegen in de populaire Oranjebuurt, een groene, ruim opgezette wijk uit de jaren ’70. Deze buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, de rustige straten en het vele openbaar groen, waaronder een park direct achter de woning. Binnen loopafstand vindt u een supermarkt, basisschool en diverse speelgelegenheden. Op slechts 5 minuten fietsen ligt het centrum van Berkel en Rodenrijs, met een gevarieerd winkelaanbod, horecagelegenheden en gezellige pleinen. Voor de natuurliefhebber is het prachtige recreatiegebied De Groenzoom binnen 10 minuten fietsen bereikbaar – ideaal voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen middag in de natuur. Ook voorzieningen zoals sportclubs, zwembad De Windas en speeltuin De Kievit bevinden zich in de directe omgeving. Indeling van de woning Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, een multifunctionele ruimte en de achtertuin. De kamer op de begane grond leent zich uitstekend als werkkamer, praktijkruimte, hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Via deze kamer bereikt u de royale achtertuin van maar liefst 14 meter diep. Deze tuin biedt volop zon, privacy, een achterom én ruimte voor een fijne loungeset, speelplek of moestuin. Eerste verdieping De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar een lichte en ruime woonkamer zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon aan zowel de voor als achterzijde, met uitzicht op de groene omgeving. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, combi-oven/magnetron, gaskookpit, koel-/vries combinatie en afzuigkap, en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet en een fraaie laminaatvloer die doorloopt over de gehele etage. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast én toegang biedt tot een tweede, rustig gelegen balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de rechte gevels is er op deze verdieping volop ruimte en licht. Bijzonderheden: - Rustige ligging met uitzicht op het park; - Veelzijdige indeling met drie woonlagen; - Mogelijkheid om extra m2 woonruimte te creëren; - Dicht bij het centrum, sportfaciliteiten en basisscholen. - Oplevering in overleg. Kortom een leuke, speelse woning voor veel woonplezier! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.