Nieuw

Veluwemeerplantsoen 342652 JD Berkel en RodenrijsMerenbuurt

Kaart
  • 114 m²
  • 136 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin in een kindvriendelijke wijk! Deze eengezinswoning combineert een moderne afwerking met een duurzame installatie en een praktische indeling. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een energielabel A is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en zorgeloos woonplezier. De woning ligt aan een autovrij plantsoen, waar kinderen veilig kunnen spelen en u geniet van een rustige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond: Via de entree bereikt u de met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte biedt. De woonkamer geniet van veel licht dankzij de grote raampartij en staat in verbinding met de serre. Hierdoor ontstaat een extra leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. Vanuit de serre loopt u door naar de zonnige achtertuin met vrijstaande berging. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de technische installaties. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 114 m²; - 4 slaapkamers; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Warmtepomp; - WTW-installatie; - 12 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin met serre; - Berging en achterom; - Vliering aanwezig; - Energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.219
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12,55 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-7-2026

Op Funda

Buurt

Merenbuurt

Berkel en Rodenrijs
Inwoners
1.705
Gezin met kinderen
72%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.783

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.