Venus 372651 HS Berkel en RodenrijsSterrenbuurt

Instapklare tussenwoning met 3 ruime slaapkamers in de groene Sterrenwijk! Deze goed onderhouden en strak afgewerkte tussenwoning ligt in de geliefde Sterrenwijk en biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, een rustige en kindvriendelijke omgeving en diverse voorzieningen op korte afstand. Met een woonoppervlakte van circa 86 m², drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer uit 2020 én een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor starters en doorstromers! De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met op korte afstand een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt, diverse scholen en openbaar vervoer. Ook speeltuin De Kieviet, het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs en het uitgestrekte natuurgebied De Groenzoom bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar. Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met hangend closet (2020) en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en strak afgewerkte keuken uit 2020, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan, wijnkoeler, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer van een aangename hoeveelheid daglicht. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige lichtinval. De moderne badkamer uit 2020 is stijlvol afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Achtertuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een praktische achterom met directe toegang tot de achtergelegen parkeerplaats. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 86 m²; • Drie ruime slaapkamers; • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur (2020); • Moderne badkamer (2020); • Cv-ketel uit 2012; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten; • Strakke en verzorgde afwerking; • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Actieve VvE, bijdrage € 246,35 per maand; • Energielabel C; • Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.