Bosscheweg 72-075056 KC Berkel-EnschotEnschot Midden

Een royaal appartement in een goed onderhouden complex gelegen aan de geliefde Bosscheweg in Berkel-Enschot. Het appartement bevindt zich op de 2e etage en biedt daarmee een fraai uitzicht en veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De ruime woonkamer, van maar liefst ca. 63 m², biedt direct toegang tot het balkon op het noordwesten, deels voorzien van elektrische zonwering. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en zelfs een kokend waterkraan. Met 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een badkamer en-suite, een bijkeuken en een aparte berging, biedt dit appartement volop ruimte en comfort. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Dit moderne complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin met een jeu de boules baan en een ruimte voor een terras. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling, parkeergarage en een afvalruimte met diverse containers. Om een goed gevoel te krijgen bij dit moderne en ruime appartement raden wij aan om een bezichtiging in te plannen! Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken. Entree complex Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, trapopgang en lift naar de etages. En toegang tot de berging, fietsenstalling en parkeergarage. Appartement (beton) Hal ca. 16 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en systeemplafond met inbouwspots meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 63 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een elektrische screens aan de noordwestkant en toegang tot balkon van ca. 8,5 m² gelegen op het noordwesten en voorzien van deels elektrische zonwering. Keuken ca. 13 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en rechte keukenopstelling met hoge kasten en voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een open verbinding naar het eetgedeelte in de woonkamer. Bijkeuken ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2020 en opstelling WTW-installatie. Slaapkamer 1 ca. 18 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond en badkamer en-suite. Badkamer (en-suite bij slaapkamer 1) ca. 10 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, dubbele wastafel en zwevend toilet. Slaapkamer 2 ca. 15,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van leidingwerk voor douche en wastafel. Buiten Er is een gemeenschappelijke tuin rondom het complex met aan de achterzijde een binnentuin met jeu de boules baan en ruimte voor een terras. Berging Eigen berging. Parkeergarage Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De parkeerkelder is voorzien van een elektrische deur. Gemeenschappelijke faciliteiten Onder in het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig waar het mogelijk is om een fiets op te laden. Tevens is er buiten een gemeenschappelijk afvalruimte aanwezig met diverse containers. Algemeen Bouwjaar ca. 2001. Inhoud woonhuis ca. 480 m³. Woonoppervlakte ca. 149 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7,5 m². Externe bergruimte ca. 13 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (conform bouwjaar) - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar). Overig - er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft. Energielabel A. VvE bijdrage € 345,- per maand. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 595.000 k.k.