Koningsoord 1245057 DL Berkel-EnschotKoningsoord

Wonen in het centrum van Berkel-Enschot? Hier woon je er letterlijk middenin. Koningsoord 124 is een eigentijdse bovenwoning boven het winkelgebied van Koningsoord. Boodschappen doen, een kop koffie halen of even snel iets afhalen: je staat er binnen één minuut. En éénmaal binnen? Dan ervaar je vooral rust, licht en comfort. Deze bovenwoning is uitgevoerd in loftstijl en volledig gelijkvloers. De indeling bestaat uit één grote, strak afgewerkte leefruimte met een prettige openheid. Aan de voorzijde bevindt zich het slaapgedeelte, voorzien van een groot Velux-dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Aan de achterzijde ligt het woongedeelte met keuken en zithoek en directe toegang tot het balkon. De woning is praktisch én comfortabel ingedeeld. Er is een technische ruimte met cv-ketel en WTW-installatie, een aparte wasruimte, bergruimte achter het knieschot, vaste inbouwkasten én een eigen berging op de begane grond. Alles heeft hier een logische plek. Het complex is voorzien van zowel trap als lift; let op het laatste stukje naar het appartement is per trap. De VvE is gezond en actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 87,83. Dankzij de goede isolatie, HR+++ triple glas en kunststof kozijnen beschikt de woning over energielabel A. Indeling Via de gezamenlijke entree met bellentableau, video-intercom en brievenbussen bereik je de tweede verdieping via de lift en of trapopgang. Via de galerij op de tweede verdieping is er een trap naar derde verdieping en de entree van het apprtememt. De hal van het appartement biedt toegang tot de meterkast en de was-/bergruimte. Vanuit hier stap je de open woonruimte binnen. Aan de voorzijde is ruimte voor een garderobe en het slaapgedeelte, aan de achterzijde het lichte zitgedeelte met balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel; het toilet is separaat. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven met magnetronfunctie en een werkblad met voldoende werkruimte. Algemeen - Bovenwoning met terras - Eigen berging - Woonoppervlakte 58 m² - Voorzien van drievoudigglas - Hedendaagse keuken, badkamer en algehele afwerking - Voorzien van airco - Maandelijkse VvE Bijdrage € 87,83 per maand - Openbare parkeervoorziening - Energielabel A Ligging Koningsoord is het kloppend hart van Berkel-Enschot. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk onder handbereik. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen, een natuurbad met beachclub en prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en de Loonse en Drunense Duinen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Zoek je een instapklare, comfortabele woning op een levendige maar verrassend rustige plek? Dan is Koningsoord 124 absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze fijne bovenwoning graag zien.