Verkocht

Adriaan van Ostadelaan 35056 CG Berkel-EnschotEikenbosch

Prijs op aanvraag
Kaart
  • 131 m²
  • 280 m²
  • 5
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2025
Verkoopdatum
27 augustus 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

ADRIAAN VAN OSTADELAAN 3 TE BERKEL-ENSCHOT Centraal in het dorp, nabij "Boerderij Denissen" ligt deze 2/1- kapwoning met 5 (!) slaapkamers en een garage. De basisschool is bereikbaar zonder drukke verkeerswegen te hoeven oversteken. Tevens zijn het winkelcentrum Koningsoord en verscheidene sportfaciliteiten op loopafstand te vinden. De straat waarin deze woning staat, is zeer verkeersluw. Een ideale woning voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Indeling begane grond: Entree met garderobehoek, ruime trapkast, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en een meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige living met grote raampartijen aan voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De keuken heeft keukenblokken met kastjes aan beide zijden. Aan apparatuur is geplaatst een koelkast, gaskomfoor met afzuigkap, vaatwasmachine en een elektrische oven. Verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 14 m2 (excl. een ruime kastenwand). De kleine slaapkamer (ca. 6 m2) ligt eveneens aan de voorzijde. De derde slaapkamer, achterzijde, met uitzicht op groen, heeft een oppervlakte van ca. 10.5 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, de achterkamer heeft de mogelijkheid voor een wastafel. Eveneens aan de achterzijde een volledige betegelde badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, wastafel met meubel en toilet. Zolder: Vaste trap naar de zolder. Op de zeer ruime voorzolder is er de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier de C.V.-ketel (Hr-combi) en is er meer dan voldoende bergruimte. De achterzijde (met dakkapel) kan worden gebruikt als strijkkamer en beschikt ook over een wasmeubel. Voorts een tweetal slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: · Woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen met horren. · Gehele woning is voorzien van dubbel glas (Deels Hr++). · Ruime achtertuin zonder bebouwing aan de achterzijde, met uitzicht op het groene park van boerderij Denissen. · Verkeersluwe straat en een oprit voor meerdere auto's. · Grote dakkapellen aan voor- en achterzijde. · Ruime garage met toegang tot de achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL A 4465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
155 m² (16,00 meter diep en 9,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.341x

Bekeken

53x

Bewaard

20-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.