Burgemeester Panislaan 155056 AD Berkel-EnschotEnschot Oost

Een huis vol warmte en karakter – Burgemeester Panislaan 15, Berkel-Enschot Stap binnen in deze charmante, vrijstaande woning met bijgebouw waar warmte, karakter en gezelligheid de boventoon voeren. De woning is gelegen op een royaal perceel van 675 m² in het groen. Hier komen rust, gezelligheid en comfort prachtig samen. Zodra u binnenstapt, voelt u de warme sfeer die dit huis uniek maakt. INDELING Begane grond De woonkamer ademt karakter met zijn robuuste houten balken, houten vloer en knusse open haard in klassieke schouw. De aangrenzende tv-kamer met zicht op de tuin en openslaande deuren vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken met apparatuur, eveneens met uitzicht op de tuin, nodigt uit tot koken en samenzijn. Via de bijkeuken, met de aansluiting voor de was apparatuur, stapt u zo de achtertuin in – praktisch én sfeervol. 1e verdieping Op de verdieping vindt u drie fijne slaapkamers, waarvan de master beschikt over een dakkapel, vaste kast en een balkon met infrarood cabine: een eigen wellnessplek aan huis. Eén kamer is momenteel in gebruik als kasten -/kledingkamer. De badkamer is licht en compleet ingericht met ligbad, douche en wastafelmeubel. Het separate toilet en de diepe bergkast onder de kap maakt de verdieping compleet. 2e verdieping De zolder biedt volop bergruimte en is middels een vlizotrap te bereiken. Buiten De tuin rondom is een oase van rust. Met meerdere terrassen, volwassen bomen en veel privacy is dit dé plek om elk moment van de dag te genieten. De gemetselde erfafscheiding en het groen geven de tuin een prachtige uitstraling. Het vrijstaande bijgebouw – voorheen garage en nu ingericht als kantoor – maakt thuiswerken ideaal. Er is isolatie, verwarming en elektra aanwezig, door het grote raam is er een fijn, rustig zicht op de woning en voortuin. De woning ligt in een rustige straat, vooraan in Berkel-Enschot. Alle voorzieningen zoals winkels en horeca in winkelcentrum Koningsoord zijn dichtbij, en ook Tilburg en de omliggende dorpen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - bouwjaar 1964; - vrijstaand en gelegen op een royaal perceel van 675 m²; - warm en sfeervol familiehuis met open haard en robuuste details; - drie slaapkamers, balkon met infrarood cabine en separate toiletruimte boven; - vrijstaand bijgebouw, ideaal als kantoorruimte; - eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Kortom: een woning waar warmte en beleving centraal staan – een plek waar thuiskomen voelt als genieten.