Jeroen Boschlaan 485056 CX Berkel-EnschotRauwbraken

Zoek je een gezinswoning met net dat beetje extra ruimte, zowel binnen als buiten? Deze hoekwoning aan de Jeroen Boschlaan heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping, en de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. De garage heeft een lengte van meer dan 8 meter en de oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde is een circa 17 meter lange tuin op het zonnige westen, met een groot terras en veel groen. Er is volop ruimte om deze woning naar eigen smaak te gaan verbouwen en verduurzamen. Wat blijft is de fantastische plek in Berkel-Enschot, in een rustige wijk met veel groen. Een basisschool, bso, bushalte, supermarkten, gezellige horeca en vele sportverenigingen zijn op korte fietsafstand. Berkel-Enschot heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Oisterwijk, Tilburg en Udenhout. Na 5,5 kilometer fietsen sta je op de Heuvel in Tilburg of De Lind in Oisterwijk! Indeling: Begane grond: Maak kennis met deze hoekwoning, die veel meer ruimte heeft dan de voorzijde doet vermoeden. Aan de kant van de oprit is de overdekte entree, die toegang biedt tot de L-vormige hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast, een bergkast en de royale toiletruimte. Grote ramen aan de oost- en westkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde, bij het zitgedeelte, is er mooi uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Op een centrale plek in de woonkamer is de open haard met schouw, die al geruime tijd niet meer in gebruik is. Bij het eetgedeelte is een deur naar de dichte keuken, met de mogelijkheid om een open keuken te realiseren. De circa 4 meter lange wandopstelling heeft veel bergruimte. De overige apparatuur is los geplaatst. Met een keukenrenovatie kun je een trendy look creëren, of kies je toch voor een geheel nieuwe keuken? Vanuit de tuin is de meer dan 8 meter lange garage/hobbyruimte te bereiken. Deze ruimte is voorzien van elektra en een sectionaalpoort naar de oprit. Een perfecte plek voor de (kinder)fietsen, een werkbank en voor andere spullen! Eerste verdieping: Met maar liefst vier slaapkamers heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een balkon, en in een van de slaapkamers aan de achterzijde hangt een wastafelmeubel. Verder zijn er twee inbouwkasten met schuifdeuren, voor kleding en andere spullen. De badkamer, met witte wandtegels en grijze vloertegels, is ook vanuit de hal te bereiken. Deze ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar meerdere bergingen en drie multifunctionele ruimtes zijn. Als eerste is er een overloop, die verbouwd kan worden tot kleedruimte of thuiswerkplek. Aan de voorzijde is een zolderkamer met zijraam en de tweede, tevens grootste zolderkamer biedt de mogelijkheid tot ruime slaapkamer. Tuin: Vanuit de keuken is de circa 17 meter diepe tuin op het westen te bereiken. In het eerste deel is een groot terras en verder zie je veel groen, van gras tot groenblijvende struiken. Er is genoeg plek voor een speeltoestel, moestuin en/of een zomers zwembad. Aan de achterzijde is een poort naar de steeg, en via de garage loop je zo naar de oprit. West Bijzonderheden: - Houten en kunststof kozijnen, merendeels met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline, 2009, eigendom); - Verlengde garage en een oprit; - 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder-/slaapkamer op de tweede verdieping; - Circa 17 meter diepe achtertuin op het westen; - Energielabel C.