Jonagold 395056 DK Berkel-EnschotEnschotse Akkers

Stap binnen in deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar comfort, stijl en ligging perfect samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een grote, zonnige tuin. Dankzij vloerverwarming én vloerkoeling op iedere verdieping geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De zonnepanelen en uitstekende isolatie maken het wooncomfort bovendien duurzaam en energiezuinig. Locatie & Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk met veel speelgelegenheden. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het naastgelegen natuurgebied — een uitzicht dat nooit verveelt. Luxe, ruimte en rust in het groen van Berkel-Enschot. Daarnaast woon je: - Op nog geen 5 kilometer van Tilburg centrum - Minder dan 300 meter van de basisschool - Op 1 kilometer afstand van winkelcentrum Koningsoord met supermarkten, horeca en winkels - Dichtbij uitvalswegen richting de snelweg Een perfecte balans tussen rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Luxe afwerking De woning is met veel aandacht en hoogwaardige materialen afgewerkt en perfect onderhouden: - De woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers: een groot spoeleiland met betonnen blad, een 120 cm breed Boretti-fornuis met zes pitten, bakplaat en twee ovens, een Quooker, en stoomoven. - De eikenhouten vloer op de begane grond is in 2024 volledig geschuurd en opnieuw behandeld, waardoor hij er weer als nieuw uitziet. - De plafonds zijn strak gestuct met sierlijsten en volledig weggewerkte naden voor een hoogwaardige uitstraling. - Alle ramen zijn voorzien van horren aan de buitenzijde en luxe raambekleding aan de binnenzijde. - De buitenzijde van de woning, inclusief houtwerk en muren, is in 2025 volledig opnieuw geschilderd. Alles is tot in de puntjes verzorgd — een woning die echt instapklaar is. Indeling Begane grond Via de hal kom je in een prachtige, lichte woonkamer van ruim 70 m². De verrassende indeling zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer, met ruimte voor een eethoek, zitgedeelte en werkplek. De openslaande tuindeuren brengen veel licht naar binnen en geven direct toegang tot de grote achtertuin. De open keuken neemt een centrale plek in de woning. Met haar royale spoeleiland en luxe apparatuur is dit het hart van het huis – ideaal voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer heeft een dubbel Frans balkon met raampartijen die bijna tot de vloer doorlopen, waardoor je bij het ontwaken al geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Een praktische kastenwand maakt de kamer helemaal af. Ook de tweede slaapkamer is ruim en sfeervol, met een sportieve twist door het voetbalveld op de muur. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel (met wandkranen) op een badkamermeubel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is tot in de puntjes afgewerkt. De ruime, lichte overloop biedt toegang tot de wasruimte en een indrukwekkend grote zolderkamer. Deze kamer is een echte eyecatcher – heerlijk groot en licht door de aanwezigheid van de dakkapel aan de voorzijde. Tuin Achter de woning ligt een grote, op het oosten gesitueerde tuin met aparte berging. Door het realiseren van een terras voor en achter kun je altijd genieten van de zon. In de ochtend een koffietje aan de tuintafel en in de avond loungen met een wijntje in de avondzon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2015 - Woonoppervlakte: ca. 174 m² - Perceeloppervlakte: 310 m² - Luxe keuken en badkamer - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Gehele woning voorzien van vloerverwarming én -koeling - Prachtige woonkamer / woonkeuken - Riante achtertuin met veel zon - Energiezuinig dankzij zonnepanelen en uitstekende isolatie Kortom: Jonagold 39 is een woning waar je zó in kunt trekken – modern, luxe en perfect onderhouden. De ligging aan het groen, de stijlvolle afwerking en de royale ruimtes maken dit huis tot een unieke kans in Berkel-Enschot. Kom het zelf ervaren – plan vandaag nog een bezichtiging.