Kamperfoelielaan 235056 XW Berkel-EnschotRuiven

Kaart
  • 104 m²
  • 167 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fijne gezinswoning met drie slaapkamers, zolder en een gezellige tuin Op zoek naar een huis waar je de ruimte hebt om te wonen, werken en ontspannen? Deze fijne gezinswoning in Berkel-Enschot heeft een praktische indeling, drie slaapkamers, een extra zolderruimte en een tuin met twee bergingen. Met 103 m² aan gebruiksoppervlakte is er bovendien genoeg plek om er echt je eigen thuis van te maken. De woonkamer is open en licht en geeft je alle ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde ligt de keuken, die netjes is onderhouden en praktisch is ingericht. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. En dan is er nog de zolder: handig als bergruimte, maar ook interessant als je een plek zoekt voor bijvoorbeeld je hobby, werk of andere spullen. De tuin heeft een combinatie van groen en bestrating en achterin staan twee bergingen. Fietsen, gereedschap en tuinspullen kunnen hier makkelijk een plek krijgen. Wonen in Berkel-Enschot Berkel-Enschot heeft die prettige combinatie van rustig en dorps wonen, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen niet ver hoeft. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportverenigingen zijn in de buurt te vinden. Voor een wandeling of fietstocht hoef je ook niet ver: de omgeving is groen en je bent zo buiten het dorp. En wil je naar Tilburg of verder? Ook dat is eenvoudig. Tilburg ligt vlakbij en met het openbaar vervoer en de uitvalswegen in de omgeving zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. Even binnen kijken Via de voortuin kom je bij de entree. In de hal vind je de toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een fijne open ruimte met prettig daglicht. Door de indeling kun je hier gemakkelijk een comfortabele zithoek én een ruime eethoek kwijt. De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat koken en tafelen mooi bij elkaar komen. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een praktische L-vorm. Een fijne keuken met voldoende kastruimte en ingericht met onder andere een gasfornuis, spoelbak, ovencombinatie, vaatwasser en koelkast. Drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De kamers hebben prettige afmetingen en zijn natuurlijk niet alleen geschikt als slaapkamer. Een werkplek, kinderkamer of hobbyruimte is hier ook goed denkbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt op één plek. Nog een verdieping erbij Vanuit één van de slaapkamers loopt een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je een extra zolderruimte. Een handige plek voor dozen, koffers en spullen die je niet iedere dag nodig hebt, maar met wat creativiteit kun je deze ruimte natuurlijk ook op een andere manier gebruiken. Buiten De tuin is een fijne mix van groen en bestrating. Achterin staan twee bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart. Kortom: een praktische woning met drie slaapkamers, extra zolderruimte en een fijne tuin, op een plek waar je rustig woont en toch dichtbij de voorzieningen en Tilburg zit. Nieuwsgierig geworden? Kom de woning bekijken, loop rustig door de ruimtes en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden. Wie weet zie je jezelf hier straks al wonen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Praktische gezinswoning indeling

    Drie slaapkamers, extra zolderruimte en 103 m² woonoppervlak.

  • Lichte woonkamer met keuken

    Open, lichte woonkamer met praktische L-vorm keuken achter.

  • Tuin met twee bergingen

    Gezellige tuin met groen, bestrating en twee bergingen achterin.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.702
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL B 4430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

983x

Bekeken

25x

Bewaard

25-9-2026

Op Funda

Buurt

Ruiven

Berkel-Enschot
Inwoners
1.920
Gezin met kinderen
46%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.877

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.