Oranjesingel 125056 XA Berkel-EnschotEikenbosch

Deze bungalow is geheel opnieuw opgebouwd in 2021, Hierbij is gebruik gemaakt van duurzame materialen, waaronder aluminium kozijnen en verbouwd naar de allerlaatste eisen qua isolatie en duurzaamheid, dusdanig dat het voorschot op de energierekening op nul staat dit mede gezien de 14 zonnepanelen. Wie wil dat nu niet in deze tijd? Voor u geen lange wachttijd met architecten, aannemers, installateurs maar meteen instapklaar. Wonen op deze plek geeft een doorlopend vakantiegevoel. Gelegen op een ruim perceel van 823 m² in een prachtige groene omgeving en op loopafstand van het vernieuwde dorpshart. Op de fiets of te voet bent u zo bij de vele winkels of horeca die daar te vinden zijn. De bungalow is levensloopbestendig met op de begane grond een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en-suite met inloopdouche. Daarnaast zijn er op de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Een royale berging en grote garage (met vloerverwarming) zorgen ervoor dat er voldoende ruimte is voor het uitvoeren van een hobby en/of opbergen van spullen. De tuin is bijzonder onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van ruime overkapping en dito berging. Het kan bijna niet anders dan dat u erg enthousiast bent over deze woning en wij nodigen u dan ook graag uit om samen met ons een kijkje te nemen. Begane grond (beton) Hal ca. 12 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wandspots, grote vide en dakraam meterkast met 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom Woonkamer ca. 35 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van wandspots, schuifpui, airco en elektrische screens. Keuken (2021) ca. 15 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en hanglampen, schuifpui en keukenopstelling met kook- en spoeleiland met Corian aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met flexzone en down draft afzuiging, spoelbak, quooker cube en vaatwasser. De hoge kastenwand is voorzien van een koelkast, vriezer met ijsblokjesmachine (met wateraansluiting), combi-oven en kast met aansluitingen voor koffiezetapparaat. Bijkeuken ca. 4 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast, aansluiting witgoed en achterdeur. Gastentoilet met gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Slaapkamer I ca. 16 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco en directe toegang tot de badkamer en-suite. Badkamer ca. 8,5 m² met tegelvoer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en voorzien van inloop (regen)douche met thermostatische inbouwkraan, badmeubel met dubbele kraan en spiegelkast met verlichting. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, cv-ruimte en badkamer. Kantoor/slaapkamer ca. 7 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van airco, tv- en internetaansluiting en een dakkapel aan de voorzijde van ca. 1,90 m breed. Slaapkamer II ca. 20 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van tv- en internetaansluiting, elektrisch rolluik, airco, knieschot aan 1 zijde en aan de andere zijde een luxe inbouw (hang- leg)kast. Slaapkamer III ca. 18,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van tv- en internetaansluiting, elektrische rolluik, airco, knieschot aan 1 zijde en aan de andere zijde een luxe inbouw (hang- leg)kast. Cv-ruimte ca. 3,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2021. Badkamer ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloop (regen) douche met thermostatische inbouwkraan, badmeubel, spiegel met dimbare led-standen anticondens en designradiator. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 22 m breed) gelegen op het noordwesten, buitenkraan, beregeningsinstallatie en een eigen achterom. Garage (volledig geïsoleerd) ca. 23,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van elektriciteit en elektrische sectionaaldeur. Berging (volledig geïsoleerd) ca. 6,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van elektriciteit, wastafel met warm- en koudwater, opstelling omvormer zonnepanelen 14 stuks, grondwaterpomp voor besproeiing van de tuin met ontijzeringsinstallatie. Berging (hout) ca. 17,5 m² houten berging met tegelvloer en voorzien van elektra. Overkapping ca. 16 m² aangebouwd aan de houten berging en voorzien van tegelvloer, verlichting en georiënteerd op het zuidwesten. Oprit Biedt plaats voor 4 auto’s. Oprit is afgesloten door elektrische bediende poort met daarnaast een looppoort. Algemeen Bouwjaar ca. 1971, geheel gestript en gemoderniseerd in 2021. Inhoud woonhuis ca. 653 m³. Woonoppervlakte ca. 161 m². Overige inpandige ruimte ca. 30 m². Externe bergruimte ca. 17 m². Perceeloppervlakte ca. 823 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2021) - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (2021). Overig - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen - hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace). Energielabel A++. Aanvaarding in overleg.