Nieuw

Kerkweg 29-A2825 BP BerkenwoudeBerkenwoude

Kaart
  • 114 m²
  • 123 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen fijne gezinswoning met een ruime indeling en diepe zonnige tuin.

Omschrijving

Een fijne gezinswoning met een diepe zonnige tuin, veel lichtinval en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak te maken. Dat is precies wat je vindt aan de Kerkweg 29a in Berkenwoude. Deze tussenwoning uit 2008 heeft een prettige basis, een verrassend ruime indeling en een heerlijke ligging in een gemoedelijk dorp waar rust en dorps wonen samenkomen. Aan de buitenzijde valt direct de verzorgde en eigentijdse uitstraling op die past bij het bouwjaar. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt daarmee een comfortabele basis voor de toekomst. Parkeren kan openbaar en in de directe omgeving. Zodra je binnenstapt, kom je in de hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, die tot aan de grond doorlopen, valt het daglicht hier prachtig naar binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt een fijne verbinding met de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van mooi formaat. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor starters die ruimte zoeken om door te groeien, maar zeker ook voor gezinnen. De badkamer is, net als het toilet, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling uit 2008 en beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping is op dit moment ingericht als grote open zolderruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Juist deze verdieping biedt veel potentie: met een andere indeling kun je hier naar wens een vierde en zelfs vijfde slaapkamer realiseren. Daarmee groeit de woning gemakkelijk mee met veranderende woonwensen. De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Diep en zonnig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van lange zomerdagen, spelende kinderen, een goed boek in de zon. Berkenwoude is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en een prettige dorpse sfeer. Winkels zijn er niet in het dorp zelf, maar de dagelijkse voorzieningen vind je in de omliggende dorpen. Zo woon je rustig en landelijk, terwijl alles wat je nodig hebt toch goed bereikbaar blijft. Met de fijne tuin, het energielabel A en de ruime indeling is dit een prachtige kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle gezinswoning met toekomstmogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKENWOUDE B 2490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

818x

Bekeken

13x

Bewaard

11-5-2026

Op Funda

Buurt

Berkenwoude

Berkenwoude
Inwoners
1.460
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.758

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.