Kerkweg 422825 BT BerkenwoudeBerkenwoude

Altijd al op zoek geweest naar een vrijstaande woning met volop ruimte en een fraaie ligging aan het water? Aan de Kerkweg 42 in Berkenwoude staat deze charmante woning uit begin 1900, die met veel zorg is onderhouden en instapklaar is. Hier woon je rustig en landelijk, met het polderlandschap om de hoek en tegelijkertijd de praktische voorzieningen van de omliggende dorpen binnen handbereik. Wanneer je aankomt, valt meteen de ruimte rondom de woning op. Aan de voorzijde is er volop gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, terwijl de groene inrichting en sfeervolle bestrating de woning een vriendelijke uitstraling geven. Aan de achterzijde wacht misschien wel het mooiste deel: de tuin grenst direct aan een brede sloot waar je zo met een bootje het water op kunt. Het prieeltje langs de waterkant biedt een prachtig uitzicht, en onder de ruime overkapping, die bijna als een tweede woonkamer fungeert, geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Binnen word je ontvangen in de hal met trapopgang en toegang tot de badkamer. De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, met een gashaard als warme blikvanger en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de kelder, ideaal voor opslag en voorzien van de cv-installatie. Via een soort tussenhal met toilet en bergruimte kom je in de half open keuken. De keuken is praktisch opgezet in een dubbele opstelling. Het natuurstenen werkblad, de Smeg 6-pits kookplaat met oven en rvs afzuigkap, de vaatwasser, koel-vriescombinatie en het ingebouwde koffiezetapparaat maken dit een plek waar koken een feestje wordt. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met wastafel en drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor lichte ruimtes, ideaal voor een gezin of voor wie een werk- of hobbykamer wil inrichten. Het sanitair is netjes afgewerkt: op de begane grond een volledig betegeld toilet met fontein, en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, hangend toilet en vloerverwarming. Een bijzonder pluspunt is de dubbele garage met zolderverdieping. Voorzien van twee elektrische roldeuren, een vaste trap naar boven en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Of je nu veel bergruimte nodig hebt, een plek zoekt voor je hobby’s of gewoon houdt van praktische voorzieningen, hier kun je alle kanten op. De woning beschikt over energielabel D en is voorzien van gevel, dak- en vloerisolatie. Verwarming vindt plaats via de cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming, aangevuld met de sfeervolle gashaard in de woonkamer. Kerkweg 42 is een plek voor wie houdt van rust, natuur en ruimte, zonder in te leveren op comfort. Geschikt voor stellen en gezinnen die willen genieten van een groene woonomgeving, de vrijheid van een groot perceel en de charme van een woning met karakter. Hier is het echt thuiskomen!