Bobeldijk 981647 CK BerkhoutBobeldijk en omgeving

Een heerlijke, ruime vrijstaande woning met alle charme van een jaren dertig woning, gelegen aan het dorpslint van de Bobeldijk, met vrij uitzicht over de landerijen. Dit is wat de woning aan de Bobeldijk 98 in Berkhout u in een notendop te bieden heeft. Tel hierbij op de gezellige tuin, gelegen aan vaarwater waar we ook een heus boothuisje vinden en u bent verkocht. Hier is het genieten van rust, vrijheid, charme en comfort. Als we het pad opkomen, krijgen we meteen het gevoel van thuisomen. Na een lange werkdag valt de woning als een warme deken om u heen. Hier is het fijn vertoeven. Of u nou in de gezellige woonkamer zit, of in de lichte, zonnige eetkamer met grote raampartijen. De woning heeft nog veel authentieke details wat het geheel extra sfeervol maakt. Indeling begane grond: Bij binnenkomst komen we in de entree met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en toegang tot de moderne badkamer welke op de begane grond gesitueerd is. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, inloopdouche en voorzien van vloerverwarming. Ook bereiken we vanuit de hal de praktische kelder. De woonkamer met eethoek, vinden we aan de voorkant van de woning. De ruimte heeft een fijne lichtinval en prachtige ornamenten aan het plafond. Vanuit de eethoek, komen we in de landelijke, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tot slot vinden we op de begane grond nog een praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van vloerverwarming. Een fijne extraatje is de ruime, separate tuinkamer/eetkamer welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, heeft een grote schuifpui op het zuiden en een fijne lichtinval met prachtig uitzicht. Wanneer u de schuifpui in de zomermaanden helemaal openzet, haalt u de landelijke sfeer van buiten zo de woning in. Een heerlijke plek om lang te tafelen of een goed glas wijn te drinken met vrienden. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we drie prima bemeten slaapkamers, allen voorzien van een eigen wastafel. De masterbedroom heeft een fraai dakterras, met een wijds uitzicht over de landerijen. Dat is nog eens fijn wakker worden. Verder zijn er nog vaste kasten te vinden op deze verdieping en een separaat toilet. Een praktische bergzolder op stahoogte biedt ruimte voor alle koffers, kerst- en kampeerspullen. De tuin: Rondom de woning vinden we een nette tuin van prima voormaat. Niet te groot en niet te klein, zodat het naast het tuinieren ook gewoon genieten is, van het uitzicht, van het getsjilp van de vogeltjes en het kabbelende water. Naast een zonnig terras op het zuiden, vinden we er een praktisch tuinhuis en hebben we toegang tot de ruime, aangebouwde garage. Als klap op de vuurpijl is er aan de kade een boothuisje te vinden om je eigen sloep te beschermen tegen hevige regenval. Kortom een heerlijke tuin met net dat beetje extra. Als je hier niet tot rust komt, dan kom je dat nergens. De garage: Voor de klussers onder ons is de garage een fijne plek om te vertoeven. Het heeft een afmeting van ca. 15.50 m², voldoende daglicht en is voorzien van een elektrische deur. Het boothuis: Wat dit object extra bijzonder maakt, is dat er achter de woning een boothuis inclusief boot ligt. Vanaf hier kunt u zo’n 8 km aan vaartochtjes maken langs de omliggende dorpen. In de zomermaanden worden er regelmatig festiviteiten georganiseerd als lichtjes tochten of een amusement tocht. Een fantastische bijkomstigheid voor wie de mooie, weidse polder wil verkennen vanaf het water. Benieuwd of u zich hier ook thuis kunt voelen? Neem gerust contact op met ons kantoor om een afspraak te maken voor een bezichtiging.