Burgemeester Beststraat 181647 BC BerkhoutSlagterslaan en omgeving

• In rustige woonwijk, vlakbij school en sportvelden • Ruim perceel van 251 m² • Ruime tuin met garage • Vier slaapkamers en vaste trap naar zolder Gelegen op een mooie locatie, met parkeergelegenheid voor een tweetal auto’s op de eigen oprit en eveneens voldoende in de nabije omgeving van de woning, bieden wij deze twee-onder-één-kapwoning met garage aan. De woning is gebouwd omstreeks 1974 en heeft gemetselde gevels. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer is van beton. De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Het zadeldak is gedekt met pannen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 136 m² en een inhoud van circa 544 m³. In 2020 is er een uitbouw aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. Deze woning staat in een rustige wijk, maar wel op loopafstand van de voorzieningen zoals een basisschool en verschillende sportvelden, zoals een voetbalveld en tennisvelden. Er is in de nabije omgeving zelfs een natuurspeeltuin gelegen! De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riool. Middels de voordeur aan de zijkant van de woning bereikt u de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en ruim en licht door een grote raampartij. De woonkamer is voorzien gestuukte wanden in een lichte kleurstelling en de vloer is bedekt met pvc-laminaat welke over de gehele begane grond is doorgetrokken. Er is een rookkanaal aanwezig, waarop een gezellige houtkachel kan worden aangesloten. De keuken is in het hart van de woning gesitueerd met een open verbinding naar zowel de eetkamer als de woonkamer. De keuken kijkt uit op de oprit naast de woning. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een hardstenen werkblad. Het open karakter van de keuken gecombineerd met de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. De keukenopstelling is in 2018 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiefornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en quooker. Tevens is de keuken voorzien van een half vrijstaand keukeneiland met aan beide zijden kasten, waardoor deze extra aanrecht- en opbergruimte biedt. Door de aanbouw is er een zeer ruime eetkamer ontstaan welke beschikt over een royale schuifpui. Op de eerste verdieping treft u de overloop, welke is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping, een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een pvc-laminaat. De slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden en daardoor heerlijk ruim. De badkamer is tot het plafond in een lichte kleurstelling betegeld. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam waardoor er natuurlijk licht binnen valt. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via de overloop komt u terecht in de ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevindt zich de C.V.- opstelling en is de opstelling voor de wasmachine en droger gerealiseerd. Vanuit de schuifpui in de eetkamer of via de garage loopt u zo de verzorgde tuin in. Hier treft u een tweetal terrassen en een gazon. De tuin is op het westen gesitueerd. De ruime stenen garage (circa 17m²) is zowel via de oprit naast de woning als via de tuin te betreden. Tevens is er de mogelijkheid om de garage vanuit de eetkamer te bereiken. De garage is voorzien van een loopdeur en krachtstroom. De garage beschikt over een betonvloer en isolatie. Wonen in een landelijk gelegen dorp De woning aan de Burg. Beststraat 18 in Berkhout is landelijk gelegen op 5 minuten vanaf Hoorn. U bent dichtbij de stad en kunt toch wonen in de rust en de natuur. Berkhout is een landelijk gelegen dorp tussen Hoorn en De Goorn en ligt op korte afstand van de stad Hoorn. In Berkhout vindt u een basisschool en vele sportvoorzieningen. Een uitgebreid winkelcentrum met goede parkeervoorzieningen vindt u op even ruim twee kilometer afstand, zowel in Avenhorn (Vijverhof) als in Hoorn (Grote Beer). Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Berkhout ligt vlakbij het grote recreatiegebied De Hulk en het Markermeer waar u kunt varen, surfen, zeilen, zwemmen, vissen of heerlijk kunt fietsen langs de prachtige routes langs het water. Berkhout is een landelijk dorp centraal gelegen onder de rook van Hoorn. Met zijn historische centrum, gezellige terrassen, antiekwinkels en modezaken kunt u hier prima winkelen. Het NS station in Hoorn is op fietsafstand te bereiken en tevens is de bushalte dichtbij, welke u brengt naar het NS station of de stad Alkmaar. Vanaf Hoorn bent u in circa een half uurtje in Amsterdam. Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie C, nummer 877 en is groot circa 251 m².