De Romme 85258 GH BerlicumBerlicum

Ruime maisonnette met 2 slaapkamers en zolderruimte in Berlicum. Deze maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen én met een extra zolder, is gelegen in een rustige woonwijk van Berlicum. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Berlicum biedt een prettige combinatie van dorpse rust met de nabijheid van steden als ’s-Hertogenbosch. De woning, gebouwd in 1983, heeft een woonoppervlakte van circa 79 m² en is gelegen op de eerste verdieping. De centrale entree geeft toegang tot de maisonnette. Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling op. Op deze woonverdieping bevinden zich de woonkamer, de keuken en een balkon waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht op de rustige omgeving. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, evenals de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderverdieping, ideaal als bergruimte en bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel D. Houd er rekening mee dat het een voormalige huurwoning betreft; koper dient rekening te houden met moderniserings- en opknapwerkzaamheden. Parkeergelegenheid is er voldoende rondom de woning, wat het woongemak compleet maakt. Algemeen: •Energielabel D. •Voorzien van dubbele beglazing. •Woonoppervlakte circa 79 m². •Separate zolderverdieping met cv-opstelling en bergruimte. •Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren á € 152,04. • Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. • Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. •In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. •Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.