Sassenheimseweg 29-F5258 HJ BerlicumBerlicum

Luxe top appartement met weids uitzicht, zonovergoten balkon op het zuidenwesten én een eigen parkeerplaats – midden in het centrum van Berlicum Een unieke kans op royaal en stijlvol wonen in het moderne appartementencomplex “Opaal”! Op de bovenste etage, op de hoek, ligt dit riante hoek top appartement van maar liefst 140 m² woonoppervlak, met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats én berging op de begane grond. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een zee aan lichtinval, privacy én vrij uitzicht. De hele dag zon op je balkon? Check. Luxe afwerking? Aanwezig. Energiezuinig gebouwd met energielabel A? Absoluut. Via de centrale entree met videofooninstallatie en moderne afwerking bereik je de bovenste etage via interne hallen en gangen met lift en/of trappenhuis. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars beschikt bovendien over eigen zonnepanelen – slim, duurzaam en toekomstbestendig. Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar: 2017 - Luxe afgewerkt en perfect onderhouden - Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m² - Balkon op het zuidwesten (10 m²) met hele dag zon - Balkon voorzien van elektrisch uitvalzonnescherm met afstandsbediening én windsensor - Externe berging: 6 m² - Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Openbare oplaad-parkeerplaats voor elektrische auto's direct voor de deur - 3 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers - Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en HR++ glas - Energielabel A - Bijdrage VvE: € 220,- per maand - Verwarming én comfort via volledige vloerverwarming, per ruimte regelbaar - Fraaie PVC vloerafwerking in alle ruimtes (behalve natte ruimten) Indeling: Bij binnenkomst stap je in een zeer royale entreehal met directe toegang tot de meterkast, toiletruimte (voorzien van wandcloset en fontein), technische ruimte met opstelling voor wasmachine/droger, en natuurlijk de leefruimtes. In de hal bevinden zich bovendien twee luxe inbouwkasten met schuif- en draaideuren – ideaal voor jassen, schoenen en extra bergruimte. De ruime, lichte woonkamer (ca. 50 m²) is het hart van het huis, met grote raampartijen, een fantastisch uitzicht en een krachtige airco-unit (5.2kW) voor optimale verkoeling in de zomer. Via dubbele openslaande deuren bereik je het zonnige balkon. De open keuken is een waar paradepaardje: stijlvol vormgegeven met een hoekopstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron met stoomfunctie, koffiemachine, vaatwasser, glas-op-glas gaskookplaat met wokbrander, Quooker, koel-vriescombinatie en een recirculatie schouwkap. Het geheel is afgewerkt met een luxe Kemi keukenblad met geïntegreerde spoelbak. Grenzend aan de keuken vind je een praktische én ruime inloop-keukenvoorraadkast, waar ook voorzieningen aanwezig zijn voor een extra koel-vriescombinatie. Slaapkamers en badkamers: De master bedroom is royaal opgezet, voorzien van een luxe wandkast met schuifdeuren, en beschikt over een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede wandcloset. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, eveneens voorzien van comfortabele afmetingen en ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. De tweede badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel – ideaal voor gasten of gezinsleden. Samengevat: Wonen in dit top appartement betekent luxe, comfort, ruimte én een fijne locatie midden in het gezellige centrum van Berlicum, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Alles klopt hier: van de afwerking tot de indeling, van het licht tot de ligging. Ben jij op zoek naar topklasse wonen op niveau? Dan is dit appartement absoluut jouw bezichtiging waard.