Assendelftseweg 25258 VC BerlicumVerspreide huizen Middelrode

Kaart
  • 128 m²
  • 675 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaand wonen met weids uitzicht over het Aa-dal Wakker worden met uitzicht over het beschermde natuurgebied Aa-dal, waar rust, ruimte en privacy de hoofdrol spelen. Aan de geliefde Assendelftseweg in Berlicum staat dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van 675 m² – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar elke dag voelt als een beetje vakantie. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met gasgestookte haard en vloerverwarming, ideaal voor gezellige avonden. Via elegante ensuite-deuren bereikt u de speel-, werk-, of hobbykamer: flexibel in te richten naar uw wensen. Het hart van het huis is de moderne, ruime woonkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad en complete inbouwapparatuur, met toegang tot zowel de kelder als de vliering. Praktisch gemak vindt u in de entree aan de achterzijde met een volledig betegelde toiletruimte, berging en bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en dakkapel. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Aan de achterzijde ligt een heerlijke veranda van 21 m², waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het uitzicht en de natuur. Voor de liefhebber van ruimte en hobby’s is er een grote vrijstaande garage/hobby-schuur van circa 57 m² met verwarming, wateraansluiting en hoge roldeur, geschikt voor het stallen van een camper of caravan. Daarnaast zijn er een carport en een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s. De woning ligt in het gezellige Berlicum, met winkels, scholen, kinderopvang en verenigingen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel in ’s-Hertogenbosch of op de uitvalswegen. Kenmerken op een rij: - Vrijstaand woonhuis op 675 m² - Unieke ligging aan het Aa-dal - Woonoppervlakte 128 m² - Garage/hobbyruimte 55 m² - Veranda ca. 21 m² - Vraagprijs € 750.000,- k.k. Een woning die ruimte, comfort en natuur op unieke wijze combineert. Kom kijken en laat u verrassen door deze bijzondere plek.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.859
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1657
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
675 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERLICUM L 1326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.949x

Bekeken

50x

Bewaard

3-2-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Middelrode

Berlicum
Inwoners
375
Gezin met kinderen
52%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.