Bevershoeve 45258 PV BerlicumWesterbroek en Beekveld

Deze solide gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Berlicum. De woning biedt een ruime indeling met onder andere een woonkamer, separate keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is de woning levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De fraai aangelegde tuin, terrasoverkapping garage en praktische berging maken het geheel compleet. INDELING U betreedt de woning via een ruime hal met garderobe nis, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, een handige provisiekast en de beklede trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer is de separate keuken te bereiken. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerbedekking, verwarming en een sfeervolle gashaard. De vele raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en bieden uitzicht op de groene tuin. De separate keuken is functioneel ingericht en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit hier kijkt u eveneens fraai uit over de tuin. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een vaste kast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Praktisch en comfortabel voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. In de praktische bijkeuken vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger, en tevens toegang tot de achtertuin. Via de, met vloerbedekking beklede, trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een handige opbergkast. Alle slaapkamers beschikken over een te openen raam, radiator en nette vloerafwerking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een te openen raam. Vanuit een van de slaapkamers heeft u via een luik toegang tot een praktische bergzolder – ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De slaapkamers zijn allen voorzien van voldoende opbergruimte dankzij de aanwezige knieschotten. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, waaronder een, gedeeltelijk af te sluiten, overdekt terras waar u het hele jaar door beschut en comfortabel kunt zitten. Dankzij de noordwestelijke ligging profiteert u in de middag en avond van heerlijke zonuren, ideaal om na een werkdag nog even van de buitenlucht te genieten. De tuin biedt daarnaast veel privacy en een prettige combinatie van groen en bestrating, wat zorgt voor een rustige, redelijk onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot een praktische berging én de ruime garage. Deze is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen en een elektrische bediende sectionaaldeur. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst. Middels een voetpad aan de linkerzijde kunt u de achtertuin ook bereiken. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden en solide gebouwde vrijstaande woning; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond voor comfortabel en gelijkvloers wonen; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Parkeren op eigen terrein of in de garage; - Intergas HRE kompakt c.v. ketel uit 2022; - Energielabel B; - Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Berlicum; - Kortom, een zeer aantrekkelijke woning voor gezinnen én voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen! LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Berlicum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, sportfaciliteiten, muziekverenigingen en gezellige eetgelegenheden op korte afstand. De omgeving en de goede bereikbaarheid maken deze plek zeer aantrekkelijk voor gezinnen én voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. De ontsluitingswegen A2, A59 en N279 zijn allen in de directe omgeving aanwezig.