De Berg 85258 KN BerlicumMiddelrode

WONEN MET RUIMTE, RUST EN KARAKTER – PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN EN LEVENSGENIETERS DIE DE DRUKTE ACHTER ZICH WILLEN LATEN. Op zoek naar een bijzondere en ruime woning in het mooie Berlicum? Dan is deze woning aan de Berg zeker het bekijken waard! Met een bruto woonoppervlakte van 162m2 en maar liefst 3 slaapkamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het ruime perceel van 182m2 geeft je bovendien alle vrijheid om te genieten van de zon in je eigen tuin. De woning is gebouwd in 1964, maar is onlangs nog voorzien van een prachtige, gerenoveerde badkamer op de eerste etage. Op de begane grond vind je een zeer lichte L-vormige woonkamer, een keuken in een uitbouw voorzien van inbouwapparatuur. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht: met een ruime oprit en vrijstaande garage hoef je je daar geen zorgen over te maken. Buiten wacht een tuin die leeft met het seizoen. In de ochtend pak je de eerste zonnestralen bij je ontbijtje, en ’s avonds geniet je van de schaduw met een boek of BBQ.  Hoor je de stilte van een plek waar je écht tot rust komt? Zie je jezelf al zitten in de ochtendzon, koffie in de hand en uitzicht op je eigen groene oase? Dan is dit huis misschien wel jouw volgende thuis. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn schaars.  Maar deze woning heeft meer te bieden. Door de ligging in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en op steenworp afstand van het Aa-dal, publiek park Seldensate en de Konijnenbosjes, kun je hier echt landelijk wonen. En dankzij de goede aansluiting op de N279 zijn plaatsen als 's-Hertogenbosch (10 km), Veghel (12 km) en Eindhoven (38 km) gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze woning aan de Berg is een unieke kans om comfortabel en landelijk te wonen in het mooie Berlicum!  HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Drie volwaardige slaapkamers: ruimte voor gezin, werken én logees; Recentelijk gerenoveerde badkamer – modern en instapklaar; Vrijstaande garage/schuur met vliering: ideaal voor hobby’s of opslag; Riante oprit: meerdere auto's? Geen probleem; Tuin op het noordoosten: ochtendzon bij de koffie, schaduw tijdens het avondeten.  Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform NEN2580. In de koopakte wordt standaard een niet zelfbewonings clausule en ouderdomsclausule opgenomen.