De Toger 125258 MP BerlicumWesterbroek en Beekveld

Ruime vrijstaande woning met inpandige garage, tuin op ruim perceel gelegen. Op populaire locatie in woonwijk Westerbroek III te Berlicum en op loopafstand van het winkelcentrum Mercuriusplein gelegen mooie vrijstaande woning met garage, oprit en grote tuin op het zuiden. De woning is aan de rand van de wijk heerlijk gelegen, vrij gelegen aan de achterzijde. Je loopt direct aan de achterzijde het wandelgebied in, het "Dynamisch Beekdal". De woning beschikt over veel ruimte, is speels ingericht en biedt voldoende ruimte aan gezinnen die een fijne eengezinswoning op mooi rustige locatie zoeken met voldoende ruimte, rondom grote oprit en flinke tuin. Kenmerken: Prachtige ligging nabij wandelgebied Vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers en extra hobbykamer Bouwjaar 1992 Perceeloppervlakte 608 m2 Gebruiksoppervlakte wonen 189 m2 Overige inpandige ruimte 29 m2 (garage met zolder) Gebouw gebonden buitenruimte 8 m2 (overdekte entree/terras) Externe bergruimte 7 m2 (tuinhuisje) Inhoud woning 808 m3 Goed geïsoleerd Energielabel A 16 zonnepanelen Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fontein. Speels ingedeelde woonkamer met gashaard in de zithoek en eethoek met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Separate keuken met luxe inbouwkeuken met aanrechtblok met veel werkruimte en wandkast. Voorzien van inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en close-in boiler. Fraai aanrechtblad. Vanuit de keuken kijk je mooi de tuin in. Vanuit de keuken ga je naar de aanbouw en bereik je via de gang de bijkeuken/wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De extra (tuin)kamer is ideaal te gebruiken als speel-, tv- of hobbykamer. Vanuit de gang is er ook toegang naar de inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een zolderberging. 2 badkamers waarvan 1 badkamer met douchecabine en wastafel en de 2e badkamer voorzien is van ligbad en wastafelmeubel en kastenwand. Separate toiletruimte met fontein. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Overloop met 2 slaapkamers. Elke kamer beschikt over extra bergruimte. Algemeen De woning is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin. De rustige ligging in de wijk Westerbroek III is bijzonder aangenaam. Aan de rand gelegen van Berlicum met vrij uitzicht aan de achterzijde. Naast het wandelgebied is het kindvriendelijke Dorpsveld vlakbij. De ruime tuin met achterom is ingericht met gazon, terras en bergingen. Er is een overdekt terras en extra tuinhuisje. De tuin is op het zuiden gelegen. De gehele woning beschikt over vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas. De begane grond is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming.