Duifhuis 115258 JS BerlicumWesterbroek en Beekveld

Luxe wonen op een toplocatie in Berlicum, ruimte, licht en comfort in één! Op een prachtige, vrije locatie met uitzicht op een groen speelplantsoen staat dit onder architectuur gebouwde, vrijstaande woonhuis. Een unieke kans voor wie waarde hecht aan stijlvol wonen, veel leefruimte (maar liefst 217 m² + 56 m² externe bergruimte), privacy én een perfecte verbinding met zowel natuur als stad. Gelegen op een perceel van maar liefst 513 m². Vanaf de royale oprit en fraai aangelegde tuin betreedt u de woning via de sfeervol overdekte entree. Binnen wordt u direct verrast door de indrukwekkende vide, het vele daglicht en de hoogwaardige afwerking. De ruime Z-vormige woonkamer (44 m²) met gezellige gasgestookte haard, grote raampartijen en airconditioning vormt het warme hart van de woning. Aangrenzend vindt u de royale hoekkeuken (18 m²), compleet met inbouwapparatuur en eveneens airconditioning – ideaal voor comfort tijdens elk seizoen. De praktische bijkeuken én inpandige garage (samen 41 m²) bieden volop ruimte voor hobby’s, opslag en was-apparatuur. Hier is ook een doucheruimte gesitueerd. Daarnaast beschikt het huis over een grote berging (24 m²) én een heerlijke serre (17 m²) waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Eerste en tweede verdieping – comfortabel en compleet De royale overloop met vide geeft toegang tot vier ruime slaapkamers (7 m², 9 m² en twee van 16 m²), elk voorzien van een wastafel. De luxe badkamer (9 m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en stijlvol wastafelmeubel. De master bedroom is een ware oase met vaste kastenwand, airconditioning en directe toegang tot de badkamer. Op de tweede verdieping vindt u de voorzolder met cv-combiketel en de vijfde slaapkamer (14 m²). Genieten van binnen én buiten De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy, een terras, vijver en een afsluitbaar overdekt terras aan de achterzijde. Dankzij de serre creëert u eenvoudig uw eigen tuinkamer, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen – ieder seizoen opnieuw. Duurzaam & toekomstbestendig Met maar liefst 17 zonnepanelen geniet u van een energiezuinige woning met lage maandlasten. Locatie – het beste van twee werelden Deze prachtige woning ligt in het geliefde Berlicum: rustig, groen en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de snelwegen én staat u zo in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Een woning die luxe, ruimte en comfort perfect combineert – klaar voor de toekomst, klaar voor u. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning!