Helster 35258 JJ BerlicumWesterbroek en Beekveld

In woonwijk aan autoluwe straat gelegen geschakelde woning met oprit op eigen terrein en fijne achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten. De ruime woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolatieglas en beschikt over 4 slaapkamers. De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Perceeloppervlakte 211 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 135 m2 - Externe bergruimte 9 m2 - Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas - Eigen oprit - 4 slaapkamers en bergzolder Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapkast. Gemoderniseerde toiletruimte (2022) met wandcloset en wastafelmeubel. L-vormige woonkamer met speels niveauverschil naar zithoek. Openhaardpartij en massief houten vloer. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vindt u de open keuken (2014) voorzien van keukeninrichting met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: Smeg gasfornuis met oven en 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en afzuigkap. Houten aanrechtblad. Ruime bijkeuken met meterkast, en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer thans in gebruik is als kleedkamer. Badkamer (2014) compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Overloop, bergzolder en 4e slaapkamer met dakkapel. Tuin: De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met kunstgras, borders en zonneterras. Houten tuinberging. De tuin is voorzien van achterom. Doordat de achtergelegen woningen op enige afstand liggen heb je een vrije ligging. Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Er is muur- en dakisolatie toegepast. Energielabel C. De woning ligt aan een autoluwe doodlopende straat, dus je kunt er heerlijk rustig wonen. Het is een kindvriendelijke wijk met een goede diversiteit onder de bewoners. Berlicum is een heerlijk dorp met een rijk sociaal leven, vele sportvoorzieningen, basisscholen, winkels en supermarkten. Ook vind je er gezellige eettentjes. In het buitengebied zijn er fraaie fiets- en wandelroutes. Bovendien ligt Berlicum heel centraal, je rijdt zo op de A2 of de N279 richting Veghel en de A50 richting Uden. Echt een leuk dorp om in te wonen.