Julianastraat 355258 NA BerlicumMiddelrode

Op zoek naar een ruime en instapklare woning met alle gemakken van nu en een woonoppervlakte van 166 m² ? Dit vrijstaande woonhuis met carport, garage en heerlijk overdekt terras biedt u alles wat u zich kunt wensen: veel leefruimte, een praktische indeling en een fijne ligging in het gezellige dorp Berlicum. Begane grond Via de overdekte entree stapt u binnen in een ruime hal met een stijlvolle hardhouten trap. De royale L-vormige woonkamer met houten vloer en grote raampartijen ademt licht en ruimte – de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne, lichte eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende plek voor een tweede eettafel. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra kastruimte en toegang tot zowel de tuin als de gemoderniseerde toiletruimte. Buitenleven De achtertuin is een oase van rust met een ruim terras, een sfeervol overdekt terras en een vijver. Via de tuin bereikt u bovendien de grote garage (9,53 x 4,14 m) – perfect voor hobby’s, opslag of als werkruimte. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (13 m², 14 m² en 17 m²), waarvan één toegang biedt tot een heerlijk dakterras van 11 m². De badkamer is compleet met ligbad, douchecabine en wastafel, en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop, bergruimte en een grote zolderkamer (25 m²) u nog meer mogelijkheden bieden – denk aan een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De ligging Deze woning ligt in het charmante Berlicum, met volop voorzieningen zoals drie supermarkten, diverse winkels en gezellige horeca. Dankzij de goede aansluiting op de snelwegen bent u zo in omliggende steden, terwijl de natuurgebieden in de directe omgeving uitnodigen tot wandelen en fietsen. Kortom: een ruim en licht vrijstaand huis met volop leef- én buitenruimte, gelegen op een fijne plek. Een woning waar u direct kunt gaan genieten van comfort en kwaliteit!