Kennedystraat 325258 LC BerlicumMiddelrode

Instapklaar, energiezuinig en heerlijk ruim wonen op een toplocatie Aan een rustig speelplantsoen met blijvend vrij uitzicht ligt deze halfvrijstaande woning met garage en royale oprit voor meerdere auto’s. Een huis dat in de afgelopen 10 jaar volledig is verbouwd en gemoderniseerd, waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Wonen met licht, ruimte en comfort Via de overdekte entree kom je binnen in de stijlvolle hal met moderne stucwerkwanden en tegelvloer. De begane grond straalt luxe en rust uit, met een lichte, ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, strakke plafonds met inbouwspots en een dubbele openslaande tuindeuren over de volledige breedte naar de zonnige zuidwestgerichte tuin. Airconditioning en een zonnescherm zorgen ook op warme dagen voor optimaal comfort. De moderne open keuken (2022) is een droom voor kookliefhebbers en uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Genieten van binnen én buiten De extra diepe garage (ca. 9 meter) is luxe afgewerkt en biedt directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Hier vind je een berging en een ruim overdekt terras – dé plek voor lange zomeravonden, barbecueën en ontspannen met vrienden en familie. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, modern afgewerkte slaapkamers met pvc-vloeren en stucwerk plafonds. De luxe badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, wandcloset en stijlvol wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder, cv-/bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Duurzaam & toekomstbestendig Deze woning is energiezuinig dankzij 14 zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatie – comfortabel wonen met lage energielasten. Ideale ligging Gelegen in het gemoedelijke Berlicum, met een ruim winkelaanbod, actieve verenigingen en uitstekende verbindingen richting snelwegen. Bovendien woon je hier onder de rook van ’s-Hertogenbosch, met haar bruisende binnenstad binnen handbereik. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte: ca. 120 m² Inpandige ruimte: ca. 25 m² Inhoud: ruim 500 m³ Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Kortom: een instapklare, moderne gezinswoning op een prachtige plek waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer!