Margrietstraat 85258 LL BerlicumMiddelrode

Jouw Waare (t)Huis aan Margrietstraat 8 in Berlicum! Op zoek naar een woning met potentie op een fijne plek in Berlicum? Deze twee-onder-een-kapwoning uit biedt een uitstekende kans. Met een woonoppervlakte van circa 84 m², vier slaapkamers, een diepe achtertuin, garage en bergingen is er volop ruimte om hier je eigen (t)huis van te maken. De woning heeft energielabel F en dient gemoderniseerd te worden – ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Wonen in Middelrode: Deze woning ligt in een rustige en groene woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op korte afstand bevinden zich winkels in het centrum van Berlicum, basisscholen, sportvoorzieningen en een goede verbinding richting ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Ideaal als je centraal wilt wonen met een dorps karakter. Goed om te weten - de hal beschikt over daglicht, een trapopgang, meterkast, trapkast en toegang tot het toilet en de woonkamer; - de woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, houten plafond en schoonmetselwerk wanden en biedt zicht op zowel de voor- als achtertuin; - de gesloten keuken aan de achterzijde beschikt over een eenvoudig keukenblok en een deur naar de tuin; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafel en radiator; - op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen met vaste kastruimte; - de tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder met CV-opstelling; - de diepe achtertuin beschikt over een garage, meerdere bergingen en biedt volop ruimte en mogelijkheden; - parkeren kan op eigen terrein of openbaar in de straat; - de woning heeft een eenvoudige staat van onderhoud en dient gemoderniseerd te worden; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!