Nuenveld 45258 PD BerlicumWesterbroek en Beekveld

ZATERDAG 4 OKTOBER DEELNEMER OPEN HUIZENDAG VAN 11.00-15.00 UUR. Welkom aan het Nuenveld 4 in Berlicum! Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, ruimte en sfeer op een heerlijke plek. Met een speels ingedeelde woonkamer, een moderne leefkeuken, drie slaapkamers, luxe sanitair en een tuin van bijna 19 meter diep is dit een woning waar je direct kunt intrekken. Vanaf 2012 en vanaf 2023 is de woning grondig gerenoveerd en zijn keuken, badkamer en installaties vernieuwd. Met zonnepanelen en airco’s woon je hier bovendien duurzaam en energiezuinig. Begane grond Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast. De woonkamer voelt direct warm en sfeervol, met lichte pvc vloer (2024) in Hongaarse punt gelegd, glasdeuren en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde vind je een, door een glazen schuifdeur, afgescheiden ruimte, ideaal als leesplek, werkplek, tv kamer of speelkamer. Het zitgedeelte aan de achterzijde grenst aan de tuin en geniet van volop daglicht via de openslaande deuren. Op koelere dagen zorgt de gashaard voor extra gezelligheid. De leefkeuken is het hart van het huis: een royale plek om samen te koken, borrelen en tafelen. Voorzien van luxe inbouwapparatuur, vloerverwarming, airco en veel licht dankzij ramen, achterdeur en lichtkoepel. In de bijkeuken vind je aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de bergzolder. In de separate hal met trapopgang naar de eerste verdieping, tref je de toiletruimte aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar via de overloop. Beide kamers zijn licht en voorzien van doorlopende laminaat vloeren. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en is dankzij vloerverwarming altijd behaaglijk. Een bijzondere extra is het vrijstaande ligbad, bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer: een echte plek om te ontspannen. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige slaapkamer, compleet met laminaat vloer, twee dakkapellen (voorzijde geplaatst in 2025) en Velux-dakraam. Een royale ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld de master bedroom. Op de zolder treft u verder een opbergluik en vaste kasten waarin ook de cv-installatie is opgesteld. Tuin De achtertuin is een waar pluspunt: maar liefst 19 meter diep en sfeervol aangelegd met verschillende terrassen. Of je nu ’s ochtends in de zon wilt ontbijten of ’s avonds borrelen Bijzonderheden - Uitgebouwde, instapklare 2-onder-1-kapwoning - Keuken vernieuwd in 2007, apparatuur in 2020 - Luxe badkamer en inloopdouche, ligbad in kleedkamer - Dakkapel aan de voorzijde geplaatst in 2025 - 14 zonnepanelen (opbrengst 2.056 kWh) - CV-installatie Remeha (2020) en groepenkast venieuwd (2020) - Drie airco's (2023) - Vloerverwarming in keuken en badkamer - Energielabel C, goed geïsoleerd - Verrassend diepe tuin met veel privacy - Kortom: instapklaar, royaal en luxe wonen!