Otterhage 245258 XM BerlicumBerlicum

In de populaire woonwijk Schuurkerkpad staat deze ruime, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een eigen oprit en inpandige garage. De woning is verrassend royaal en goed afgestemd op het moderne gezinsleven. Met een splinternieuwe keuken, praktische bijkeuken, vier slaapkamers (en de mogelijkheid tot vijf), een zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en jacuzzi biedt deze woning alles wat je zoekt. Daarbij is de ligging ideaal: rustig, aan het einde van een doodlopende straat en toch op korte afstand van speelveldjes, kinderopvang, basisschool, winkelcentrum en het buitengebied. Inhoud ca. 688 m3, woonopp. ca. 167 m2, perceelopp. ca. 244 m2, bouwjaar ca. 2004. Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De lichte woonkamer is royaal uitgebouwd en biedt daardoor veel leefruimte. Een erker aan de voorzijde zorgt voor extra charme, terwijl aan de achterzijde de openslaande deuren naar de tuin de verbinding met buiten versterken. De moderne keuken is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een mooie uitstraling dankzij de U-opstelling met bar, een extra wandmeubel met coffeecorner en alle denkbare inbouwapparatuur: een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vind je de bijkeuken met een doorgang naar de ruime garage. De achtertuin is sfeervol ingericht met sierbestrating, een ronde border, een gezellige overkapping en als bijzonder pluspunt een jacuzzi. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en de badkamer. Deze moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de riante 4e slaapkamer met een dakkapel en een flinke bergkast in de dakschuinte. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. De mogelijkheid bestaat om een 5e slaapkamer te realiseren. Otterhage 24 is een moderne familiewoning, die veel te bieden heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Geheel voorzien van dubbele beglazing, 10 stuks zonnepanelen en het schilderwerk is in 2024 nog gedaan. Voeg daarbij de fijne tuin en de rustige, kindvriendelijke locatie op slechts enkele autominuten van Den Bosch en je hebt een plek waar woongemak en genieten naadloos samengaan.