Nieuw

Sint Jorisstraat 45258 EW BerlicumBerlicum

Kaart
  • 100 m²
  • 190 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Zon in je tuin, rust in je straat en een instapklaar huis waar je zó in kunt, dit is zo’n plek die meteen goed voelt. Soms stap je een huis binnen en weet je het direct: dit klopt. De ruimte, het licht, de sfeer, alles valt op z’n plek. Aan de Sint Jorisstraat in Berlicum vind je zo’n woning. Hier woon je rustig, in een fijne straat, terwijl het dorp en alle voorzieningen dichtbij zijn. Maar het echte verschil merk je zodra je binnenkomt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, een ruimte waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen op de bank en gezellig samen zijn met vrienden of familie. De keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van het huis. Een plek waar gekookt, geleefd en gelachen wordt -precies zoals je dat wilt. Boven vind je vier volwaardige kamers. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon extra ruimte wilt: hier kan het allemaal zonder concessies. Alles is netjes onderhouden en klaar voor de volgende stap - jouw stap. De tuin, zodra de zon zich laat zien wil je hier zijn. De ligging op het zuiden zorgt voor lange, warme avonden buiten. Even zitten met een drankje, samen eten of gewoon genieten van de rust -dit is zo’n tuin die je vanaf het vroege voorjaar tot in de nazomer dagelijks gebruikt. Dit is geen huis waar je nog maanden moet klussen of twijfelen, het is instapklaar en áf. Dit is een huis waar je binnenkomt en denkt: hier wil ik wonen. Wat je hier vindt: - Instapklaar en goed onderhouden - Vier volwaardige (slaap)kamers - Lichte en comfortabele leefruimte - Volwaardige keuken met alle inbouw apparatuur - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energiezuinig door zonnepanelen en verwarming met airco - Rustige ligging, dichtbij het centrum en voorzieningen Ben je op zoek naar een woning die niet alleen klopt op papier, maar vooral goed voelt in het echt? Plan dan een bezichtiging via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.650
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERLICUM H 4694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,60 meter diep en 6,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23-4-2026

Op Funda

Buurt

Berlicum

Berlicum
Inwoners
4.570
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.376

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.