Torenstraat 35258 ET BerlicumBerlicum

Luxe, ruimte en comfort komen samen deze indrukwekkende vrijstaande villa in Berlicum! Met een woonoppervlakte van maar liefst 253 m2, zes volwaardige slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit een woning van uitzonderlijk niveau. De villa is in 2024 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. Met veel lichtinval, een strakke afwerking en een slimme indeling is dit het perfecte thuis voor een groot gezin. Bij binnenkomst ervaar je meteen de luxe uitstraling: een prachtige troffelvloer en fraaie details zetten de toon. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en staat in verbinding met de open keuken. Deze keuken beschikt over moderne apparatuur, veel werk- en kastruimte en is een fijne plek voor een snelle maaltijd of uitgebreide diners. Alles is met oog voor detail afgewerkt en dat zie je ook terug in deze fantastische keuken. Het huis telt maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers én een moderne badkamer, volledig uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Daarnaast is er een aparte wasruimte en zijn er door het hele huis veel inbouwkasten, waardoor opbergruimte nooit een probleem is. Op de eerste verdieping is een tweede badkamer aanwezig, een apart toilet en hier vind je de overige vier slaapkamers. Of je de slaapkamers nu laat zoals ze zijn of deze gebruikt als thuiskantoor, speelkamer of home gym; hier kan het allemaal! Ook buiten is het hier genieten. De fantastische tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen en voor kinderen om te spelen. De overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl de tuinkamer een fijne extra leefruimte vormt: perfect als speelkamer of als comfortabele zithoek. De ligging maakt het geheel compleet. Het centrum van Berlicum ligt op loopafstand, met supermarkten en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de natuur is dichtbij, ideaal voor wandel- of fietsliefhebbers. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen is de A2 snel bereikbaar en sta je in korte tijd in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer. Kortom: een exclusieve, moderne villa met uitzonderlijk veel ruimte en luxe, gelegen op een toplocatie. Een huis dat je gezien moet hebben om het gevoel te ervaren. Belangrijk om te weten: - Unieke, vrijstaande villa in Berlicum; - Woonoppervlakte van circa 253 m2; - Volledig gerenoveerd in 2024 met oog voor detail; - Luxe en strak afgewerkt; - Maar liefst zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; - Twee badkamers, waarvan een op de begane grond en voorzien van o.a. een ligbad en inloopdouche; - Luxe keuken met moderne apparatuur, veel werk- en kastruimte; - Veel inbouwkasten en aparte wasruimte; - Fantastische en onderhoudsvriendelijk opgezette tuin met overkapping, gelegen op het zuiden; - De tuin is in 2025 vernieuwd; - Ruime tuinkamer, ideaal als speelkamer of extra zithoek; - Centrum van Berlicum op loopafstand gelegen; - Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - A2 snel bereikbaar; - ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.