Molestrjitte 179041 AE BerltsumBerltsum Noord

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte én een verrassend diepe tuin, deze charmante woning aan de Molestrjitte 17 in Berltsum heeft het allemaal! Met drie slaapkamers, een multifunctioneel bijgebouw en een royale achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden. De combinatie van authentieke uitstraling en het ruime perceel maakt dit een plek waar je met plezier kunt wonen en leven. Het is mooi wonen in Berltsum! Berltsum is een sfeervol dorp in Friesland. Je woont hier in een rustige omgeving met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horeca binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen korte tijd in Leeuwarden, Franeker of St.-Annaparochie. De landelijke omgeving met weidse uitzichten en het typische Friese landschap maken het dorp geliefd bij wie rust en ruimte zoekt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de trapopgang naar de verdieping. De eetkamer is licht en biedt een prettig uitzicht op de straat. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, die doormiddel van openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de badkamer op de begane grond, voorzien van een douche en toilet. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Waarvan een slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd en twee aan de achterzijde van de woning. Bijgebouw: Achter de woning op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw met meerdere ruimtes. Dit bijgebouw is onderverdeeld in een berging, een extra kamer en een tuinkamer. Dankzij deze indeling is het bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden, zoals woonruimte, hobbyruimte, werkplek aan huis of extra opslag. Tuin: De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De achtertuin is bijzonder diep en loopt breed uit aan de achterzijde. De tuin is ingericht met gazon, beplanting, bomen en meerdere terrassen. Hierdoor kun je op verschillende plekken van de zon en de privacy genieten. Daarnaast is de tuin aan de voorzijde voorzien van bestrating, waar je de auto gemakkelijk kwijt kan. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning in Berltsum uit de jaren '50 - Gelegen op een ruim en diep perceel van 810 m² - Beschikt over 122 m² aan woonruimte verdeeld over het woonhuis en het bijgebouw - Voorzien van drie slaapkamers op de verdieping - Badkamer op de begane grond - Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw - Diepe, groene achtertuin met veel privacy - Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023 Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden in een fijne dorpsomgeving? Dan is Molestrjitte 17 zeker een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.