De Schakel 495684 AW BestNaastenbest

Op een rustige en prettige woonlocatie, in het moderne en eigentijdse appartementencomplex ‘De Schakel’, ligt deze fraai afgewerkte en speels ingedeelde 3-kamer maisonnette, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar en biedt een comfortabele leefruimte met een praktische keuken, twee zonnige terrassen én een eigen berging op de begane grond. Een ideaal appartement met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte die dit leuke appartement te bieden heeft! Begane grond: Via de overdekte en verzorgde centrale entree, voorzien van verlichting, een belplateau met intercominstallatie (spreek-/luisterverbinding) en brievenbussen in de buitengevel, betreed je het complex. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar, evenals het bergingenblok op de begane grond. Hier bevindt zich de eigen berging. Indeling appartement: 2e verdieping, bovenste woonlaag: Via de tweede verdieping van het complex betreed je het appartement. Je komt binnen in de hal, met laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de eerste slaapkamer en de trap naar de benedenverdieping. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is maar liefst 17 m² groot. 1e verdieping, onderste woonlaag: Beneden aangekomen betreed je direct de sfeervolle en lichte woonkamer, waar net als op de bovenverdieping, een nette laminaatvloer is doorgelegd. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Ook bevindt zich hier de intercominstallatie. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is via een loopdeur het dakterras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met twee keukenblokken en biedt meer dan voldoende opbergruimte. In de hoekopstelling zijn een vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. De kastenwand is voorzien van een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken geeft een gang toegang tot de overige vertrekken. De badkamer is onder andere bereikbaar vanuit de gang en is ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een modern separaat toilet, in 2023 vernieuwd, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer II bevindt zich aan het einde van de gang, heeft een oppervlakte van circa 16 m² en biedt direct toegang tot het tweede buitenverblijf. Tot slot is er een praktische berging met de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Op de 1e verdieping, de onderste woonlaag, bevinden zich twee mogelijkheden om buiten te zitten. Vanuit de woonkamer betreed je het dakterras van maar liefst 15 m². Deze is op het zuiden gesitueerd. Op de warme dagen kan er hier een elektrische bedienbare zonneluifel worden gebruikt. Aan de achterzijde van het appartement kom je via de slaapkamer op het balkon met een afmeting van ca. 11 m². Bijzonderheden - instapklare maisonnette op eerste en tweede verdieping; - op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging van ca. 3.41 x 1.22 m, met verlichting; - badkamer uit 2018; - keuken uit 2019; - separaat toilet uit 2023; - het gehele appartement (muren en plafonds) zijn in december 2023 glad gestuuct; - C.V.-ketel uit 2018; - het dakterras beschikt over een elektrische zonneluifel; - slaapkamer op de bovenste woonlaag beschikt over een elektrische buiten screen; - de huidige servicekosten bedragen €161,00 per maand; - centrale ligging in de wijk Naastenbest nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, station en diverse uitvalswegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.